无抵押担保的一般债权，不能对抗有抵押担保权的邹某，李某应以其他财产偿还。 根据我国物权法第170条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人 5万元的保险赔偿金，这就使得原抵押物虽然灭失，但其代表物———赔偿金仍然存在，抵押关系仍然存在，抵押权人邹某就享有5万元保险赔偿金的优先受偿权。由此， ...
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1973年11月28日出生，汉族，湖南省株洲县人。原告陈XX诉被告陈XX物权保护纠纷一案，本院于2011年7月21日立案受理后，依法由审判员 房地产开发有限公司支付首付款7 7000元。2004年5月24日，原告以该房屋抵押向中国工商银行贷款18 0000元，并签订了贷款合同。后株洲市XX房地产开发 ...
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显然有损典权人的利益;如允许，典权只是一种权利而非房屋，按担保法规定，典权抵押应属于权利质押。而且，并不是所有权利都可以质押，而是应?quot;依法。这就有 担保物权，设定抵押权的目的是为了保证债的履行，抵押权人并不占有抵押的房地产。而典权属于用益物权，设定典权的目的是为了使用出典人的房屋及土地。承典 ...
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包括：(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人。(2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如城市房地产管理法第31 正在建造的建筑物、船舶、航空器。担保法没有明确规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大，以正在建造的建筑物、船舶 ...
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证明原告与被告大漠纸业签订并履行了借款合同，并且以二被告所有的房产作为抵押。二被告及第三人质证认为，西人民路182-184号商场3110.91平方米中的1280 法律规定，依法确认有效。争议的焦点是第三人所有的房产抵押是否有效。我国物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力 ...
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姜某。委托代理人金某，上海市某律师事务所律师。原告凌某诉被告陆某、姜某抵押合同纠纷一案，本院于2007年8月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员张 的产权证，产权人是陆某。公证书、判决书不能证明物权归原告，物权以登记为准，否则，不能对抗善意第三人。故抵押合同是两被告双方的真实意思表示，未违反强制性 ...
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律师。委托代理人:符盈盈，广东华盈律师事务所律师。上诉人花都市新拓房地产有限公司因抵押合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院(2003)花法民三初字第251号民事 )，因被上诉人对原审第三人的债权仍然存在，而且诉讼时效一直没届满，故担保物权一直存续，上诉人及各原审原告以被上诉人与原审第三人是借款关系， ...
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人的地位。双方在“示芭”轮船舶登记地阿拉伯联合酋长国为该轮办理了抵押登记。此后被告在约定的期限内未能偿还贷款，违反了“贷款协议”。原告请求 第193条的规定，对“贷款协议”及抵押合同的审理可适用我国法律。对于船舶抵押权，该权利属物权性质。根据“物权适用物之所在地法(lex rei sitae)”原则， ...
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年5月1日起正式实施。对此仓单不具有约束力。本公司与刘安逸个人签订的抵押协议与广州市芳村区世源物资贸易部无关，刘安逸在我公司做期货亏损3728123石9 的民事行为、应予撤销。深圳实达期货经纪有限责任公司和刘安逸签订抵押协议，是一种物权性的处分，必须按照担保法的规定，“保证人与债权人以书面形式订立保证 ...
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屋3间、建筑面积77平方米）与原告提交的证明邢恩义、安全奇借款时用于抵押的房屋他项权证存根（1346.00平方米）载明的房产属于同一产权名下的不同房屋 主张权利已超过诉讼时效。但行使抵押权的诉讼时效依据担保法解释12条的规定，“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的2年内行使 ...
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