为第三方提起诉讼。因此，如办理以登记为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与 关系，假设其他股东有能力并愿意向拟出质股权的股东提供融资，该股东何须向其他第三人融资。同样，如果不同意的其他股东没有能力或者不愿意向拟出质股权的 ...
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对两种常见的房产中介不规范经营行为进行介绍和解析，以使读者充分了解房产中介不规范经营行为的危害，防止自己买了无法买到手的假房。 小心卖房人卖假房 房产 并以此为由拒付或要求返还居间费。上述情形引发的诉讼在实践中占据了较大比例。 【案例一】未经全体继承人同意处置遗产无效 王先生看中了一套二手房。签约时， ...
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职责办理登记过户。诉讼中，乙作为第三人参加行政诉讼，同时乙因不同意出卖房屋，提出甲、丙房屋买卖合同无效。如果法院判决房产管理部门履行法定职责，在一定限期内给丙 处理方式会出现尴尬情形，因为，在实践中，有的民事诉讼却是行政诉讼的条件，如上述甲、乙两兄弟共有的房屋被甲卖给丙一案，如果按照先行政后民事的处理 ...
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职责办理登记过户。诉讼中，乙作为第三人参加行政诉讼，同时乙因不同意出卖房屋，提出甲、丙房屋买卖合同无效。如果法院判决房产管理部门履行法定职责，在一定限期内给丙 处理方式会出现尴尬情形，因为，在实践中，有的民事诉讼却是行政诉讼的条件，如上述甲、乙两兄弟共有的房屋被甲卖给丙一案，如果按照先行政后民事的处理 ...
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向杨鹏昊、杨子江转让全部股权、相关人事任免、修改公司章程等事项作出了一致同意的决议。 2007年4月2日，实业公司、房地产公司与国源公司、康泰公司 ，由国源公司从银行借贷流动资金共计6000万元，并由黄金公司以其房产、土地为国源公司的债务提供抵押担保。同时，国源公司与黄金公司为此亦签订了《反担保合同》 ...
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抵押人及抵押物共有人未在抵押栏签字，该抵押物未经有关部门进行抵押登记，抵押无效，但借款成立，该合同应为抵押无效，借款有效的部分有效合同。借寺到期 人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断必须在诉讼时效进行过程中，超过诉讼时效后的 ...
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由该组织申请登记，并使用其全称；（四）共有房屋，由全体共有人申请登记；（五）境外经济组织和个人在本市取得的房屋，由该经济组织和个人申请登记，并 各部门使用的公有房屋，须提交当时有关证件，由市房产管理部门查清权源统一登记；（九）合资、合作开发建设的房产，经市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证 ...
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由该组织申请登记，并使用其全称；（四）共有房屋，由全体共有人申请登记；（五）境外经济组织和个人在本市取得的房屋，由该经济组织和个人申请登记，并 各部门使用的公有房屋，须提交当时有关证件，由市房产管理部门查清权源统一登记；（九）合资、合作开发建设的房产，经市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证 ...
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证据证明被告周鹤生、张兰英违约，欲单方解除合同。被告周鹤生、张兰英质证认为：证据1在未经被告张兰英同意的情况下录制，侵犯被告张兰英的合法权益，对话的 兰英协商合同履行事宜，被告张兰英以原拆迁旧房属被告周鹤生兄妹四人共有现周鹤生姐妹不同意卖房为由拒绝履行合同，本院对其证明力予以确认。证据2、3与本案缺乏 ...
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未结算的收条一份。6、梧州市西环路112号房屋的所有权人是李XX，被告是共有人的梧州市房地产档案业务信息查询单一份；7、梧州市西环路112号房屋的房屋平面图 。但原告违约不办理房屋产权交易手续，经被告多次催办，原告不予理睬。原告未经被告同意，签订协议第二天就擅自破锁入屋装修，破坏房屋原有结构，对装修款 ...
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