商品房买卖合同”，其中在2005年7月7日签订的第三份“商品房买卖合同”，是办理房产证的依据，这份合同对双方的法律关系做了最后的确认，应作为本案的处理 509488.05元改造费，因其已为补充协议包含，而且双方2004年8月26日的购房合同也约定增凯公司应为房产管理处改造一层至二层楼梯和通道隔墙，基于 ...
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“两证”，即土地使用证和房产证有关手续；甲方有违反本合同的行为，乙方有权退房，由甲方双倍返还乙方已付购房款给乙方等。购房合同的结尾部甲方处加盖了 欧阳范聪于2006年出走及范XX至今没收到《购房合同》约定的房屋、被告方也没有办理好《开发建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可证、商品房预售许可证等相关 ...
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为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后 不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时， ...
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6月张某在得知宋某的房产证已办理下来又将宋某起诉至法院要求重新分割房屋。由于《婚姻法》对此类婚前按揭贷款购房在离婚时如何分割没有明确规定，法院判决此类案件 】25号规定第六条更进了一步。但是笔者认为征求意见稿不加区分地将只要是一方婚前签订的购房合同，不管婚前交纳多少首付款，婚后夫妻双方共同按揭的房屋均 ...
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在该房屋居住，我要求董长军办理过户手续，但董长军是买归建华的房子，归建华也没有给董长军办理过户手续，但现在房屋实际居住人是我，办理过户手续也应当 尼建华的购房合同、董长军收尼建华房款收条、民事裁定书，第三人提交的购房合同、收据、房产证、房产契约及庭审笔录予以证实。以上证据经庭审质证和本院审查，予以采信 ...
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为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后 不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时， ...
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遂以魏某与房地产公司签订的购房合同无效，登记机关未尽到审查义务为由，以市房地局为被告提起行政诉讼，要求撤销给魏某颁发的房产证。法院经审理后认 为 《房屋所有权证》并无不妥。张某认为登记机关应对魏某和房地产公司的购房合同 效力进行审查，没有法律依据，其应当通过其他法律途径解决。根据最高人民法院《关于执行 ...
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的规定不尽相同，如上海市政府要求开发商和购房者共同申办房产证，北京市的购房合同则要求开发商为小业主统一办理房产证。一般来说，通行的做法是房产公司为购房者统一办理房产证 因为只有这样，才能保证开发企业在购买人提出办理小产证的要求时，立即提供协助义务。大产证还没有拿到手，如何协助办理小产证呢？ 《开发条例 ...
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。至于其他15户，**公司只提供有收回的购房合同、收回的交款收据、业主证言、财务人员的银行卡往来款项明细，但却没有提供公司退款凭证及业主收款收据，**公司 所售房屋均未办理房产证，本院无法对现在的商品房所有权人进行查证，考虑到**公司系其公章持有人，对获得盖有其公章的购房合同、收回的交款收据有一定的 ...
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联合建房协议，有原告与裕冠公司签订的购房合同及交房款收据，以及建房规划许可证、施工许可证和省四建二分公司的总房产证，并经庭审质证在卷予以证实。 抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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