，认为这种将房屋出售给若干不特定人然后再通过新产权人与其关联公司AA+签订《委托协议》包租的方式，不能直接、完全地保障CC饭店作为房屋实际承租人的相应权利。 本案争议的焦点在于：根据《合同法》第二百二十九条之买卖不破租赁规则，承租方CC饭店在其承租房产被转让的前提下是否享有解除原房屋租赁合同的权利。 ...
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签名确认，注明：“同意按本方案报建，报建占地面积及建筑面积与协议相符”。后顺成房产公司委托顺德建筑设计院进行了部分修改，主要体现在杂物间所在位置的 交付商品房建筑面积与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套 ...
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协议》一份，称位于外村市场的商品房将推出，要订购者需与容桂房产公司鉴订有关条款的协议。当中的有关规定为：吴贵雄、梁惠英订购的是D座401号 因此，该房屋买卖行为是无效的。综上所述，请二审法院撤销原判；认定本案商品房买卖合同因容桂房产公司、容桂商贸总公司无商品房开发经营资质而无效。 吴贵雄、梁惠英在二审 ...
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》一份，称位于外村市场的商品房将推出，要订购者需与容桂房产公司鉴订有关条款的协议。当中的有关规定为：梁健成订购的是D座402号，一次性付款 ，该房屋买卖行为是无效的。综上所述，请二审法院撤销原判；认定本案商品房买卖合同因容桂房产公司、容桂商贸总公司无商品房开发经营资质而无效。 梁健成在二审期间提供以下 ...
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。为证明其诉请，原告提供的证据有：证据1、房产转让抵押贷款协议，证明本案争议房屋的过户并非真实买卖，只是为了作贷款抵押。证据2(1)、收楼协议书 在履行本判决第一项时一并支付给原告。如不服本判决， 原告广州穗南房产发展有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告马丽国际有限公司(Merry World ...
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协议约定房产归我，但我要求取回房产证时才知道该房屋并无房产证，导致我无法办理房产过户手续。我多次与被告协商无果，为此诉至人民法院，请求判令被告退还我房款 证是房产管理部门颁发的证明一定房产权属的证明，允许买卖，故张英民与王雪风所签订的协议为有效协议。虽然双方未到房产管理部门办理登记手续，房屋所有权尚未 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第二条开发区管理委员会(以下简称开发区管委会)批准经营房产的国内企业(以下简称国内企业)和外国人、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其企业(以下 人的一致同意，订有书面协议，房产共有人对于一致同意的共有房产的买卖、交换负有连带责任。书面协议无法成立时，房产共有人可将属于自己份额的 ...
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无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假事实的情形，双方买卖合同的签订是在公平、自愿的基础上订立的，不存在欺诈情形。 关于显失 转让过户。” 而本案所涉房产已经经行了纳税过户登记，已经证明价格符合法律的规定，不存在显示公平的行为。 二、本案中房屋买卖协议系双方真实意思表示，且 ...
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有限责任公司(以下简称XXX公司)、中国陕西XXX技术合作公司(以下简称XXX公司)、XXX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX 取得该房屋项目的《预售许可证》后，双方有权利按本协议之条件签署房屋买卖合同。XXX认购之房产的楼号、楼层、房号、套型、面积、成交单价 ...
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》办理被告与西安XX房地产开发（集团）有限公司的《购销协议书》合同更名手续并移交房产；3、判令被告赔偿原告滞纳金280000元（按总房款每日千分之二十计算至 被告买卖上述房屋及交付事宜发生纠纷，诉至法院。另查明，在原、被告签订房地产买卖协议时，原、被告及第三人西安XX公司均知晓涉案房屋及土地无相关权证 ...
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