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12月26日支付9.50万元,在被告将天然气、加密电视安装后支付0.70万元,余款0.50万元在被告协助原告办理房屋产权过户后一次性付清;被告应协助原告办理 》两张等证据材料在案佐证,本院予以认定。本院认为,原、被告签订的《房屋买卖协议书》,系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、法规的禁止性规定,故 ...
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元,并向原告出具了收条。原告入住该房至今,被告取得该房屋产权证后,一直未协助原告办理房屋产权过户手续,原告诉至本院,请求判令1、被告履行《房屋 玉花,产权证号1001008612。本院认为:原、被告于2008年7月10日签订的房屋转让协议,系双方真实意思表示,不违反法律、法规的强制性规定,为有效合同。 ...
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房屋买卖的相关事宜。根据合同约定,被告负有协助原告办理房屋产权过户登记所需一切手续。但原告将房屋总价款全部支付给被告代理人张秀珍后,要求被告履行过户 ,也未向法庭提交证据。第三人郑州大酒店有限公司述称,第三人不是原被告房屋买卖合同的当事人,没有协助义务。第三人郑州大酒店有限公司未向本院提交证据。本院 ...
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房屋买卖的相关事宜。根据合同约定,被告负有协助原告办理房屋产权过户登记所需一切手续。但原告将房屋总价款全部支付给被告代理人张秀珍后,要求被告履行过户 份,被告购买第三人开发的位于郑州市二七区兴隆街8号郑州大酒店B座1809号房屋一套(面积为138.29平方米),总价款为352 836元。第三人向被告 ...
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手续。请求法院确认原、被告签订的买卖住房协议有效,责令被告履行协助原告办理房屋产权过户手续之义务。由被告承担本案诉讼费用。被告未到庭也未作书面答辩 刘XX交与原告的房产证书、石柱县地方税务局的纳税收据、税款结算通知书、石柱县土地房屋权属调查及勘测定界报告书、原、被告的身份证复印件、开庭审理笔录等证据在 ...
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。一审法院判决也明显存在适用法律错误之处,被上诉人何桂兰解除诉讼双方签订的房屋买卖合同没有法定或约定的成就条件。被上诉人何桂兰要求确认转让协议解除的请求 判决;二、被上诉人何桂兰在本判决生效后三十日内依法协助上诉人黄霞办理房屋产权过户登记手续;三、驳回被上诉人何桂兰的请求确认诉讼双方2004年12月8 ...
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年5月27日,原、被告签订房地产买卖契约,被告将位于西陈庄后街11号房屋(建筑面积34.22平方米)卖给原告,同年6月16日,双方进行房款及相关文书交接 义务。原告按约定交纳了全部购房款,但被告却未协助原告办理房屋产权过户登记手续,后由原告以被告名义办理房屋的拆迁安置事宜,二七区永安街20号院3号楼 ...
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取得房屋所有权;合同均为有效的,已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋所有权;均未办理产权过户登记的,已接受出卖人交付的买受人优先取得房屋所有权 ,《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案,安徽省高级人民法院(2010)皖民申字第0121号民事裁定书 ...
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房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证( 产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理 ...
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合同履行不能,买受人以合同签订后由于相应住房限购措施的实施无法办理房屋产权过户登记为由要求解除合同的,属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同 一般不予支持,避免当事人通过法院的生效判决或者调解书规避住房限购政策规定。5、房屋买卖合同在签订后因国家和各地宏观调控政策调整无法继续履行而解除,一方当事人 ...
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