诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样，此时应尊重权利人的诉讼请求选择权。如权利人请求履行合同且不动产未登记在第 规定、违反公序良俗、法律文书应撤销（通过审判监督程序）等；如因房产管理部门不履行或违反履行行政管理职权等行为则提起行政诉讼进行救济，通常表现为无 ...
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综上，被告未对涉诉房地产登记申请进行认真审核，其认定郑文清符合登记条件予以核发房屋所有权证，属事实不清，主要证据不足，该核准登记行为应予撤销。 诉讼法》第五十四条第(二)项第1目的规定，判决如下： 撤销被告株洲市房产管理局核发的株房权证株字第00219083号房屋所有权证。 本案案件受理费50元，由 ...
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上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月，他们的父母以分家析产的形式立分家帖将该房产赠与他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的 直接受理。最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条规定，对于立案后发现起诉不符合受理条件的，应裁定驳回起诉。故法院依法驳回原告的起诉是 ...
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上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月，他们的父母以分家析产的形式立分家帖将该房产赠与他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的 直接受理。最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条规定，对于立案后发现起诉不符合受理条件的，应裁定驳回起诉。故法院依法驳回原告的起诉是 ...
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乙的行为并不构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管乙是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然乙是登记权利人，其就有权处分该房产。 异议登记的情况下，受让人就很难认为是善意的，并据此取得不动产所有权。而如果以交付为不动产善意取得的条件，则受让人完全可以主张自己在受让之前没有查阅登记簿的 ...
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的。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，但这些合同仅为发生债的关系的协议，并不发生物权变动（即交易主体取得物权从而实现交易 交易的起点和终点，而且通过规定完结交易的条件影响交易的过程。物权法对交易过程的干预在采物权形式主义的物权变动模式的国家表现得更为明显。在这些国家，实现交易 ...
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办法第一章总则第一条为加强我市城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》 问题。第十四条凡符合办证条件的，登记机关应按规定及时为权利人办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续 ...
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办理房屋产权登记：（一）违法建筑；（二）临时建筑；（三）不具备房屋使用条件的建筑；（四）法律、法规规定的其他情形。第十三条有下列情形之一的暂缓登记： ；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书，经过公证的析产协议书；（六）土地、房屋所在地的契税主管部门 ...
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点)”改为“屠宰厂”。二、第六条第一款修改为：“具备前条规定的条件，申请定点屠宰厂的单位或个人，应当向市、县人民政府商品流通行政主管部门递交申请书。由 进行登记。”五、第十三条第一款修改为：“以出让方式取得土地使用权的，依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时，当事人各方应当在转让合同签订之日 ...
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的地方性法规、规章和政策，并组织实施。(二)负责全市房屋权属登记发证及产籍档案资料的管理;负责全市房产转让(买卖)、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的 ，并组织实施;参与制定经济适用房建设管理的有关规定，负责制定经济适用房购买人的条件，依法定程序确定购买人。(十二)负责全市房产行政复议、行政应诉和落实 ...
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