定金人民币10,000元，并赔偿乙方违约金人民币10,000元，同时赔偿丙方《房地产买卖居间协议》第八条违约金人民币30,000元整。” 因肖某未能按上述三方 思特事务所的一审诉讼请求。被上诉人倍思特事务所辩称：根据三方签订的居间协议约定，违约金应为72,000元，倍思特事务所参考佣金确认书将违约金降 ...
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居间方就上海市临平路某号第六座名义1903室(以下简称系争房屋)签订《房地产买卖居间协议》，约定：系争房产已设立抵押；钟甲支付意向金人民币(以下币种均为人民币)5万元；房价款为1,750,080元;钟甲应在协议签订后2日内补足定金至10万元；包括定金10万元，首期房价款共计400,080元 ...
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乙。法定代理人吴甲，即本案上诉人。原审被告蒋某某。上诉人吴甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第283号民事判决，向 ，吴甲不服，向本院提起上诉称：因为没有蒋某某亲自或授权签名，本案的房地产买卖居间协议是无效的，没有蒋某某的认可，意向金不能转化为定金；本案并不 ...
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上海市普陀区某新村44号401-2室房屋，与该房屋产权人及原告签订了《房地产买卖居间协议》，在原告承诺了代理及满足被告口头提出的全部需求（含代理办理 》，约定由乙方委托丙方购买甲方位于上海市普陀区某新村44号401-2室的房地产，房屋类型为住宅，建筑面积58.35平方米，该房产权利人为顾某，房地产权证 ...
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审理查明，2000年5月5日，潘某某(作为乙方)和朱某某(作为甲方)签订房屋买卖协议一份，约定：“因甲方资金紧缺，将青浦区浦仓路449弄某 每平方米4,167元；总价612,299元；估价时点二(2006年5月)的估价对象房地产公开市场价值为：单价每平方米6,704元,总价985,086元。经质证，潘 ...
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书5张。八、中介费收据1张。九、原被告及上海B房地产经纪有限公司签订的房地产买卖中介协议1份。十、被告与C银行××支行于2006年9月29 合同，因中介公司违规操作导致。经审理查明,2007年10月，原告通过上海B房地产经纪有限公司欲购买被告的本市××区××路××弄××号××室房产，并支付了2万元定金 ...
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为人民币100万元，双方于2009年8月10日至第三人处签署《上海市房地产买卖合同》。协议签订当日，原告按约向被告支付定金2万元。同年8月10日，被告 被告违约所致，鉴于案外人已于2009年9月10日经核准登记为1402室房屋的房地产权利人，被告又未提出抗辩，本院对原告的主张可予采信。原告要求解除合同 ...
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的情形。如果登记为合同生效的要件，则合同双方当事人依法所达成的意思表示一致的协议，就不能在正常成立后发生有效合同的效力。A损害合同的理论基础。合同 有的不当法律文本和司法实践的影响，而是依据债权合同的特性和其一般的生效要件来判断房地产买卖合同的效力问题，从理论上说是与物权变动中的区分原则相暗合，从实践 ...
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分别于2005年3月28日、4月5日、4月13日向被告世纪房地产公司支付31000元、100000元、20000元，共计151000元，后于2005年4月 居民委员会签订房屋拆迁安置补偿协议，对该房屋进行拆迁。本院认为：原、被告之间于2005年3月28日签订的“世纪房地产买卖中介合同”，系其真实意思 ...
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本文作者上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 张先生、王女士是夫妻关系，张先生是李阿姨的 必须也要产权人全部签字才生效的误解。正如上文讲到的一样，居间协议实际上是正式房地产买卖合同的预约合同，目的是预约，目的是限制签字的人应该保证 ...
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