和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区 ；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方 ...
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深办。至庭审时大庆大厦尚未竣工验收，房屋卖方未能按期交付房地产已超过90天，原告有权解除该买卖合同，买卖双方在买卖合同附表五中约定卖方的义务和责任全部由大庆 ，本案上诉人对李曼宁要承担违约责任，向李曼宁支付违约金，并赔偿损失。上诉人上诉称，房地产买卖合同附表五关于卖方在合同的义务和责任全部由上诉人承担 ...
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广场里分割出售的150余间商铺中的一间。在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不能等同于独立商铺。为有利于物业整体功能的发挥，买方 上诉理由，不能成立。考虑到上诉人冯玉梅在商铺买卖合同的履行过程中没有任何违约行为，一审在判决解除商铺买卖合同后，一并判决被上诉人新宇公司向冯玉梅返还商铺 ...
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承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 履行期间的债务利息。 律师说法： 1、房价上涨情况下，一旦业主有毁约迹象，买方应当及时委托律师提起诉讼并采取诉讼保全措施，以防一房两卖执行困难。如本案 ...
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本合约之同时付清作为认购金； （b）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥； （c）_______元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。 b、按揭付款［ ］ （a ...
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本合约之同时付清作为认购金； （b）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥； （c）_______元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。 b、按揭付款［ ］ （a ...
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房款，故未办理××室的过户手续。双方曾进行多次协商但未果。被告未违约，故不同意原告的请求。原告向本院提供下列证据材料：一、原被告于2007 ，原被告就本市××区××路××弄××号××室房产签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为27万元，买方另行支付房屋装修费3万元。合同签订后双方办理了此房的过户手续。 ...
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了中国兴南(集团)公司(以下简称兴南公司)起诉海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与审判员沈斌 按兴南公司指令办妥的房产证交付给兴南公司。该协议还对合同履行的违约责任进行了约定。合同签订后，兴南公司向怡昌公司支付了购房尾款300万元 ...
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后来关汝强不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与被上诉人的合同合法有效，被上诉人付款违约。上诉人与 签的合同是为办证方便其自己同意变更关汝强与其所签合同买方主体的结果，千叶公司有义务履行。二、千叶公司一审答辩其与关汝强所签合同在2002年8月 ...
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合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2003 ...
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