玉华认为，双方买卖合同依法有效，因胡静璐（HUIJINGLU）违约在先，己方在胡静璐（HUIJINGLU）不愿履约的情形下才将房屋出售他人，该行为 价格转售他人。原审据此认为胡静璐（HUIJINGLU）违约并无不当，因合同中未约定胡静璐（HUIJINGLU）的具体付款方式，故胡静璐（HUIJINGLU ...
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系安置户，但仍以市场价向原告购买安置住房及铺面，双方已形成事实上的房屋买卖合同关系，同时亦证明原告所售出的铺面市场价格为2700元／㎡至3100元／㎡ 口头约定，原告按市场价即住房580元／㎡、铺面2700元／㎡将安置住房及铺面出售给被告，故被告与生资公司另约定，市场价与被告自行承担的成本价之差额由 ...
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：陈毅，永川市何埂法律服务所法律工作者。原告徐先福诉被告穆宏双、高文右买卖合同纠纷一案，本院于2006年2月20日立案受理，依法由审判员李正辉适用简易 是善意的第三人，《房屋出售契约》应合法有效。依据当事人所确认的证据和事实以及争议的证据和事实，结合原告的诉讼请求，本院认为：房屋买卖是夫妻共同生活中对 ...
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法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之日起90天，由于出卖人的原因 受法律保护，应依法予以驳回。本案中，双方没有约定办理产权登记的期限；上诉人出售给被上诉人的商铺，名为预售，实为现售商品房(2001年4月16日签订购销 ...
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7月2日把该房屋抵押给广州市新滘农村信用合作社。2002年4月20日，原告(乙方)与被告(甲方)签订《商铺买卖合同》，约定由甲方出售座落于广州市广州市新滘 ，但原告坚持不予变更。此外，原告明确表示不愿意代替被告清偿债务而使讼争房屋所设定的抵押权消灭。一审法院认为，原告与广州盛贤鸿运实业有限公司在自愿的 ...
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．85平方米。中联公司不服，提起上诉。因中联大楼一、二层的其他部分已经出售他人并已经办理了权属登记，已无房安置，2002年4月5日，江苏省高级人民法院 有关规定，按普通债权给予保护。故原告与被告中联公司签订的拆迁协议书应适用一般房屋买卖合同的有关规定，按普通的债权给予保护。被告刘伟、徐小娟与中联公司 ...
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彤，系辽宁赛威律师事务所律师。 上诉人沈阳联营毛纺织厂与上诉人白荣因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院(2005)和民房初字第135号民事判决，向 毛纺厂将本厂所有的、座落在和平区文艺里小区一栋、面积43.97平方米的门市房出售给白荣，价款10万元；白荣交款后，门市房产权归白荣个人所有； ...
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沈阳市皇姑区向工街66-141号。 上诉人马常来与上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）皇民二房初字第285号 在签订本协议并在被告收到原告购房定金和按期付款后，被告不得再将此房产出售给他人，否则视为被告违约，除被告将原告所交房款全部退还外，还应按 ...
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代理人吴春燕，临高县国营红华农场红华分场７队工人。 上诉人陈耐英因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（２００６）临民二初字第２８号民事判决 ，维持原判。 经审理查明，一审关于双方当事人发生纠纷的原因、经过，被上诉人春盛公司出售铺面之前已对承租人履行了告知义务，第三人王燕刚购买争议之９号铺面 ...
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三间木楼拆除，后因资金不足，将宅院以9.4万元的价格出售给第三人郜永生，并非是房屋买卖。故不适用《民法通则》若干问题意见第118条之规定。 ，并向房产管理部门登记备案。原、被告虽存在租赁关系，但没有按照上述规定签订合同、登记备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“ ...
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