在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同,进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时,以房产权证所载明的所有 住宅、但已依法取得营业执照的经营性用房是指:产权登记时房屋性质为住宅、经工商行政管理部门登记领取工商营业执照并在房屋拆迁公告发布之日前持续经营、经税务部门 ...
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及双方当事人认为需要订立的其他条款。协议书示范文本由房屋拆迁主管部门制定,报市工商行政管理部门备案。第十九条《房屋拆迁补偿安置协议书》签订后,拆迁当事人可在 团体、事业单位,或持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户;(三)有合法的租赁关系且他处无住房而常住户口在特区的承租人。第五十条对拆除房屋使用 ...
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内公示下列内容,公示时间不得少于30日:(一)建设用地规划许可证;(二)房屋拆迁许可证;(三)拆迁计划和拆迁方案;(四)拆迁补偿安置资金落实情况;(五)其他需要 前款规定标准的一半补偿。第三十二条拆迁已签订租赁协议并在房地产管理部门备案的非住宅房屋,拆迁人应当分别对被拆迁人和承租人进行补偿,其补偿标准 ...
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房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续,缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的,必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十 房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁住宅房屋货币补偿的金额按照被拆迁房屋所处区位范围内新建普通商品房 ...
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拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保证建设项目的顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1) 予以补偿、安置。第二十七条房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证记载为准,没有记载或有异议的,当事人可在拆迁期限内向房管部门、房屋所有权登记发证部门 ...
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外,还须持有由所在地派出所发给的《暂住证》以及雇用单位的证明。3.承租房屋从事商业、服务业(不含旅馆业、招待所)的,除须持个人身份证件外,外来人员 ,租赁双方必须前往办证机关补办延长手续。租赁合约期满后仍继续维持租赁关系。在一个月内不补办延长手续的,出租房屋管理部门可酌情予以警告、没收出租人合约期满后 ...
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旧房拆除、新房建设、产权互换或产权补偿等事宜后,由被拆迁房屋的原所有人持完整凭证到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续,到土地管理部门 重置价格结合成新结算。原所有人与原使用人分属两人的,新建房屋租赁关系不变(新旧房屋的结构差价由原使用人支付的,新房的租金不变,统一调整房租时 ...
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;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。在旧城区进行房屋建设,应控制建筑密度,改善居住环境。进行非住宅建设和涉外建设项目的,对被 、分户;(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等;(三)通知工商行政管理部门暂停核发营业执照、临时营业执照 ...
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双方当事人认为需要订立的其他条款。协议书示范文本由房屋拆迁主管部门制定,报市工商行政管理部门备案。第十九条《房屋拆迁补偿安置协议书》签订后,拆迁当事人可在 机关、团体、事业单位,或持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户;(三)有合法的租赁关系且他处无住房而常住户口在特区的承租人。第五十条对拆除房屋 ...
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预租;商品房未经初始登记、取得房地产权证前,承租人不得将预租的商品房转租、房屋承租权转让或者承租权交换。 二十一、当事人一方要求登记备案,另一方不予 部门办理《暂住证》。在本市租赁房屋设立企业、其他组织的单位或者个人,取得的租赁合同登记备案的证明,可作为工商管理部门或者民政部门办理登记注册所需的办公 ...
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