，如果完全以登记为生效要件，则有可能鼓励一些不法行为人规避法律，利用房屋买卖欺诈他人，而损害的却是善意一方当事人的利益。第二，此种做法会冲击现有的财产秩序 属于基于合同解除以后的返还)，或者将该房屋返还给新的所有人王某(此种返还属于无权占有人向所有人返还财产)。 。 对陈某利益的保护的主要方式是陈某对 ...
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的规定依法取得的捕捞的权利受法律保护，二是因为它与传统捕捞权一样，都是占有他人之物（国家或集体所有海域滩涂），享有使用、收益的权利。 （二）现代 的海产品享有所有权，而对野生海产品却没有排他性的所有权，因此从法理上讲，他们无权干涉传统渔民捕捞野生海产品。从现实上讲，传统渔民在养殖区捕捞海产品也不会对 ...
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的规定依法取得的捕捞的权利受法律保护，二是因为它与传统捕捞权一样，都是占有他人之物（国家或集体所有海域滩涂），享有使用、收益的权利。 （二）现代 的海产品享有所有权，而对野生海产品却没有排他性的所有权，因此从法理上讲，他们无权干涉传统渔民捕捞野生海产品。从现实上讲，传统渔民在养殖区捕捞海产品也不会对 ...
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3月取得了营业执照，正式管理小区至今。紫峰公司在湖光山舍别墅区内实际占有使用5504.95平方米物业，其中包括湖光山舍休闲娱乐俱乐部、602号楼、603 租赁合同的规定和要求；物业管理用房中控室、配电室本属于全体业主所有，开发商无权把他人房屋租赁给湖光山色公司，故租赁协议不能成立，本身就是违法的；双方 ...
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侵占罪。本案中，杨某对盗窃所得的赃物，即电脑不具有所有权，其作为委托人，无权要求受托人何某返还该财物。而且委托人杨某与受托人何某之间，系一种不法 无主财产，其原持有人仍然对此物享有所有权。侵占罪的对象以非法占有他人之所有物为前提，可见，何某非法占有该财物的事实是客观存在的。究其本质而言，不管是合法委托 ...
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侵占罪。本案中，杨某对盗窃所得的赃物，即电脑不具有所有权，其作为委托人，无权要求受托人何某返还该财物。而且委托人杨某与受托人何某之间，系一种不法 无主财产，其原持有人仍然对此物享有所有权。侵占罪的对象以非法占有他人之所有物为前提，可见，何某非法占有该财物的事实是客观存在的。究其本质而言，不管是合法委托 ...
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中，从形式上看王某明知其房产已被法院查封，仍实施变卖行为将房产卖于他人，严重侵犯了司法机关的正常活动，符合刑法规定的非法处置查封、扣押、冻结的财产 冻结的财产罪的主观故意特征，但其追求的根本目的在于明知自己无权处置被查封财产，而故意隐瞒真相，以期占有他人钱财，从而使自己免受损失（因法院已查封了其房产） ...
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中，从形式上看王某明知其房产已被法院查封，仍实施变卖行为将房产卖于他人，严重侵犯了司法机关的正常活动，符合刑法规定的非法处置查封、扣押、冻结的财产 冻结的财产罪的主观故意特征，但其追求的根本目的在于明知自己无权处置被查封财产，而故意隐瞒真相，以期占有他人钱财，从而使自己免受损失（因法院已查封了其房产） ...
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，适用该原则，将导致所有权即时取得。 第三，适用的范围不同。善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产， 所享有的所有权应受到保护，双方应当办理变更产权登记，因此也发生了吴某无权处分他人财产的问题。这并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理， ...
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，适用该原则，将导致所有权即时取得。 第三，适用的范围不同。善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产， 所享有的所有权应受到保护，双方应当办理变更产权登记，因此也发生了吴某无权处分他人财产的问题。这并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理， ...
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