如何才能避免这种风险？譬如，付首付时和对方办理房屋抵押合同是否可以规避风险，如果可以具体如何操作？敬候答复，谢谢！ 如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且过户，第三方为善意第三人的话，那房产将归他人，如果我再找不到原产权人，那房款及赔偿都没地方可要。那怎么办？ ...
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无法贷款，所以只有以丈夫的名字作贷款购买了。想问问，等我们把该房屋贷款还完后可以凭结婚证去办理加名字的时候是否可以把我们双方占的份额做修改，是否可以修改为我占的份额比丈夫的多？？在还完贷款之前，我想问问是否可以去公证处办理财产公证？这个公证在法律上有效吗？或者有其他什么办法来维护我的权益呢？ ...
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2008年底至2009年初房地产市场处于低迷状态，我这个朋友为了尽快将楼盘房子卖出去，从银行办理出按揭以尽快回笼资金，因此叫我买了他楼盘的这套房子。当时购买这套 ，房子是否可以卖？（注：房子契证已经办理好）。二是如果房子可以卖，我这套房子的首付款是否可以不用归还我朋友？（注：虽然房产证还没有办出，但契 ...
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老公突然去世，他的父母放弃了房产的继承权，把房子留给了我和3岁的儿子。考虑到房子以后的出售或者办理抵押贷款等问题，我可以在办理房产过户的时候只写我一个人的名字吗？如果写上我了和孩子的名字，是否不能办理出售或者抵押？...
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房屋在我名下 想赠予哥哥的女儿（10周岁） 请问 需要办理什么手续 是否有了赠予公正 就可以等孩子成年（16周岁还是18周岁？）自己去办理房产过户手续就可以了？ 再此期间不可买卖不可再次赠予! 我本人都需要出示什么证件 还是需要到房子所在城市房产局做相关手续？ 孩子那边 ...
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人继承意见不一, 另有2人无法找寻下落. 请问, 1)这样的情况下, 我想办理过户, 是否可以通过法院诉讼房产确权? (我愿意根据法院判决对其余1/6份额的继承人给予经济补偿). 可 ...
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我想买个二手房，看中了，但现在这房主房产证没过户到她名下，以前那房主又去了广州，因身体不好，不能回衡阳办理过户手续，房子在衡阳。是否可以委托直系亲属以外的人办理房产过户手续，是否要公证，在广州还是在衡阳公证？...
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月）才办下贷款。我是否可以追究责任？ 在中介通知我交房后，我有事没办法马上办理交房，跟中介约定一周后交房，是否可以，算不算违约？（合同约定买方签字拿房证后我可以拿钱）非常感谢我现在手上没有《存量房买卖契约》，只有一份在中介签订的合同，合同中没有明确贷款完成的期限和交房 ...
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限购令，对已有房产的常住非户籍家庭停止购房，之前的政策是还可以购一套房，现在无法办理房屋过户手续，打算解除合约，可以退回定金吗，是否可以按卖家过错违约索赔双倍定金，中介费已付了1000，中介费要14000，是否还需要支付，之前有在中介费上签了名的，如果请律师的话需要多少费用，可以怎么做， ...
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计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序过程中，房地产交易中心通知由于 年，所以我变成要缴纳20%的个人所得税，由于税率太重难以承受，我打算取消交易，请问这种不可抗力的情况下，我是否需要支付违约金？如果要，需要支付多少？...
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