，对已交付的之幢公寓楼进行了销售，为客户办理了房产证，原判认定我公司与越海公司的购房合同无效，无事实和法律依据；华侨公司认可我公司与越海公司签订的合同， 将其预购的房屋又转预售给南玻公司，对该事实上诉人南玻公司没有异议。原审对此认定正确。1995年6月15日，华侨公司又与南玻公司签订了《房地产买卖契约 ...
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黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房，已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证，且卖房的购房合同已经上交开发商，开发商又说房产证已经上交了 ，只能等房产证下来再过户。卖方说过户费用一人一半。目前双方只能先签订购房协议。我想问问您，这种情况怎么办，如果我们签协议有效么，改怎么签，重点需说明那些问题 ...
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，在这种情况下，被告王春征仍按照合同约定向原告催要房款，原告无奈，只好向亲戚朋友借款，但被告隐瞒小房没有房产证的事实，迟迟不予办理房产过户手续。要求 庞XX的名字系马连珍书写。合同主要内容为:卖方王春征收取乙方预付的购房定金人民币20000元；同时合同约定，甲方自愿将座落在京开大道北段路东马庄桥建行 ...
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减去被告已付500000元，再减去180000元，应付404694.31元，原告应履行给买房人办理房产证义务，但原告诉李金怀为被告不合适，李金怀为经手人，不是购房人 份购房合同，一份是比上诉人晚购半年的，与上诉人相邻的靳玲莉与乾元公司签订的购房合同，约定价格为7182元/平方米，另一份是与争议房屋近邻 ...
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未果，为此双方发生争执。5月11日，因涂勇交纳契税并向开发公司交纳了办理房产证的相关费用，张铭起诉，请求法院确认张铭、涂勇双方关于诉争房屋的购买指标 退还，故到法院起诉。 涂勇辩称：诉争房屋的购房合同是其与开发公司签订的，双方之间从未口头上提及购买商品房指标转让，没有转让手续，也无书面或口头的合同;其 ...
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现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名，我当时也问开发商了，人家说不更名，中介承诺可以代为办理购房合同更名，并收取了买方 的三方补充协议中第一条执行，即此次交易更改为等证过户。 3，按照《合同》的三方补充协议中第四条执行，即买方支付我方前期房款共计人民币叁拾叁万陆 ...
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的违约责任；3、要求被告海南永生实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理暂不起诉，但保留诉权）4、本案诉讼费用由被告 年5月才起诉，已经超过了起诉时间将近一年。四、原、被告签定的购房合同中约定的交房时间是2005年3月30日前，原告起诉要求被告支付逾期交房 ...
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，因此原告要求确认二被告之间的合同无效，没有事实和法律的依据，应驳回原告的起诉。建隆公司辩称，建隆公司与王保国签订的购房合同真实有效，不存在与 年3月15日前付61000元，2004年3月28日前付24139元，在建隆公司办理房产证时付10571元；2005年3月8日前建隆公司将上述老城区左安街三组团 ...
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被上诉人张凤娥答辩称：本人与恒锋公司签订的购房合同约定因恒锋公司的过失造成本人不能在实际交楼之日起5个月内取得房产证的，本人有权提出退房，恒锋公司 锋公司违约而产生的，亦应予支持。原审判决正确。恒锋公司上诉主张其没有违约，张凤娥领不到房产证的过错责任不在其公司方，并以未签署房屋交接单为由认为其公司未将 ...
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