作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十 ) 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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协议里说的封顶后交4万元，现在已经封顶了，开发商催我给交钱，但开发商无【国土开发证】和【商品房预售许可证】，和开发商协商想退款，但协商无果，想走司法程序，力不从心太麻烦，而且律师费用很高，还有什么途径和方法可以让开商发退款。 2.以上方法不能让开发商就范，我想重新 ...
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我于2011,8,26日在大连买了一套预售门市房建筑面积共82.24平发米。当时以每平发米6080.00元与甲方签了一份协议书交了定金20万，当时口头协议2012年7月31号交工可是开发商由于资金问题到现在还没有交工，去找开发商理论开发商说最晚9 ...
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情况下，6月26日我代丈夫签了（代签丈夫的名字按上我的手印）购房协议书并交了1万元定金，但是此套房是要用丈夫的公积金贷款购买，因丈夫不同意购买不 购买此套房源。 为此套房源我交了定金1万元有一个月的时间还没有接到开发商的交预售款的通知，我在网上查询发现此套房还没有开盘因为五证不全所以开发商收定金后一直 ...
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作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十 ) 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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吉水县法院 曾建莉 [ 案情]：曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书，协议书约定，房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套 预售许可证。 [分歧]：本案在审理过程中，对原告曾某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：原告曾 ...
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约定将款项足额汇入指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书，预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的，其土地使用权随之 登记申请书；(二)申请人身份证明文件；(三)主合同及房地产抵押合同；(四)房地产权证或者商品房预购登记证书；(五)登记机关认为应当提交的其他文件。房地产抵押时，其土地 ...
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必须出具解除抵押权的书面同意，并且由抵押权人、抵押人及商品房预购人三方签订预售商品房协议书，购买者按协议书约定将款项足额汇入指定的银行帐户。至于解除抵押权 抵押权登记属于本登记而非预告登记，理由在于：首先，在建工程抵押不同于预购商品房抵押，前者抵押的只是在建工程已经完工的部分，将来全部完工后没有被抵押 ...
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开发及经营销售。(二)1994年7月28日，鹏基公司与深大公司签订《预售商品房协议书》1995年5月12日签订《工期补充协议》，深大公司已依协议约定 甲方为产权所有人的先科公寓房地产所有权证全部手续(整栋大厦全部为能进入市场的商品房，其下面三层裙楼用途按照国土局批准的功能)，保证甲方合法地享有先科公寓 ...
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亚公司加盖财务专用章，法定代表人殷志军签名，赵洁签名。《美丽源购房协议书》载明：“买受方(买受人)：赵洁;身份证号码：410104670311102;购买房位： 规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式 ...
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