未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的％向乙方支付违约金。 并按已付款的 ％赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。 ...
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钱。 买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方迟延 取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方能按照合同时间过户的话，这些多余的费用都不会产生。 现在的问题是，跟卖方协商时卖方 ...
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月16日与中介（中原地产）签订购房协议，房子位于南开西湖道。合同里面约定是12月8日前去房管局打买卖协议，但由于本人在天津办理的社保于12年已经迁走至广州 和完税证明必须是近一年，而且足够是13个月才能办理贷款），导致12月08日前无法打买卖协议，后我给妻子补办一年社保，补办好后但已经超出合同日期， ...
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别人。B和C将其回迁房卖给我们。当时B和C都签字了，并且C出示了其父亲A在监狱的签字。由于当时A在监狱，所以订立合同的时候没有见到A。合同 有一定幅度的涨价（目前估计300万左右），A主张说当时其签字系伪造，故主张合同无效，退款100万给我们，收回房子。 这种情况下，我们如何处理？ 请求北京的律师帮助 ...
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近日我看上一套二手住宅，售价121万，并于2013年4月4日在中介公司与房主签订了购房合同，交了2万的订金，这两天因为个人原因我不想买 2%的中介费，请问可以以违约金是否过高拒绝支付？另外房主此次是卖旧房再买新房，房主新房合同已签订，如果我违约的话，是否还要支付卖主的损失？如要承担，大概要承担多少？有 ...
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去年十一月通过中介卖了一套63平米的单位福利房，因为是新房子房产证没办当时就没过户，合同约定尽快办理房产证然后过户。买方交给我7.8万元，剩余的钱待过户后她办理 把房子钥匙给她了。接着她就装潢了。5月份房产证办理好了，去过户时才知道国家4月出台了一项政策，单位福利房不给买卖，现在这房子可以不卖给她吗？...
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去年十月通过中介卖了一套63平米的单位福利房，因为是新房子房产证没办当时就没过户，合同约定尽快办理房产证然后过户。买方交给我7.8万元，剩余的钱待过户后 装潢了。5月份房产证办理好了，去过户时才知道国家4月出台了一项政策，单位福利房不给买卖，但是她已经装潢好了。要我赔她装潢和首付的钱，不赔就跟我打官司 ...
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去年十月通过中介卖了一套63平米的单位福利房，因为是新房子房产证没办当时就没过户，合同约定尽快办理房产证然后过户。买方交给我7.8万元，剩余的钱待过户后 装潢了。5月份房产证办理好了，去过户时才知道国家4月出台了一项政策，单位福利房不给买卖，但是她已经装潢好了。要我赔她装潢和首付的钱，不赔就跟我打官司 ...
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了两万多元的中介费，因为买房是贷款买房，合同中也约定买房在评估完成后就支付三十五万的首付，可是等到我们按时将房本交给中介的时候，买房一直因为贷不到款 回到家发现房门根本就没有锁，后来因为我着急将房子卖出去，但是买家没钱并且不放弃合同交易也不交任何的违约赔偿，我知道要是起诉他的话房子就不能继续卖了，期间 ...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款审批 不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还一直收房租，他收了全款不交房属于违约吗，我也可以追究卖家的责任吗，我有权要求租户搬走吗 ...
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