清偿责任。如不能按时清偿，四建公司对变卖或拍卖黄帝大宗祠的价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款、第十七条、第十八条第（一）项的规定，原审法院 ...
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渝房97抵押第00378号重庆市房地产抵押合同的附件7（渝房97第00378附7号抵押物变更协议书）项下的抵押物折价或拍卖、变卖的价款对本判决第一项重庆康信置业 百一十七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十七条、第七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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《关于岔头乡水尾村羊木冲林木出卖纠纷的调处意见》，该调处意见认定林木转让合同是合法的，招标活动是公开的，该村班子成员在林木出卖过程中没有违法 本院不予审查。 综上所述，根据以上所引法律、法规、司法解释条款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）向 ...
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破产程序中必须进行变卖、拍卖，这样兴华公司将丧失其借以存在的目的和财产基础，因此兴华公司没有继续存在的必要和可能性。根据最高院司法解释，清算组讨论同意兴华 通常所说的买卖不破租赁。天海同步器公司认为，租赁合同有效，应依法继续履行。 三、关于租金问题。一审判决令天海同步器公司向鑫贺公司给付租金187万， ...
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送达给琼海市国土环境资源局签收。依据最高人民法院法释（２００４）１６号《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款＂不动产、特定动产的 已送达琼海市国土环境资源局。依据有关司法解释，上述裁定书及其他司法文书送达后即具有物权法效力，被上诉人不再是诉争土地的使用权人，因而也不享有与此相关 ...
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轮享有留置权。 「专家评析」 本案是船舶修理合同纠纷，涉及的主要法律问题之一是船舶留置权的成立与行使。 一、留置权的概念和性质留置是指债权人合法占有债务人的 十四条第三款规定：“当事人可以在合同中约定不得留置的物”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百零七条规定：“当事人在 ...
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轮享有留置权。 「专家评析」 本案是船舶修理合同纠纷，涉及的主要法律问题之一是船舶留置权的成立与行使。 一、留置权的概念和性质留置是指债权人合法占有债务人的 十四条第三款规定：“当事人可以在合同中约定不得留置的物”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百零七条规定：“当事人在 ...
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应予支持。根据这类承包合同的性质以及农村土地承包法和相关司法解释的规定，如果原承包合同有效，重复发包合同应当属于违反法律的强制性规定而当然无效。但 其次，法律法规并没有否认重复发包合同的效力。针对其他方式的承包，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定发包方就同一 ...
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承担连带责任。在这种情况下，法院实际上否认了公司的法人人格。但在案件的执行阶段，我国有关法律和司法解释至今尚未突破“企业法人人格”理论，而大胆采用“法人人格 规定。特别是最高人民法院于1998年4月9日发布的《在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（法释[1998]7号）中对有关“刑案 ...
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所生纠纷（主要是基于法律有明确规定的侵权和合同纠纷中）存在可以立即实现的民事权利外，对于尚未成熟的法律关系所发生的诉讼，原告是不是享有法律所规定的权利 既判力，债务人不得再向次债务人起诉。此外，为解决“执行难”，司法解释中极大地扩张了判决效力的主观范围。执行申请人为代位权人时，可以要求法院直接执行次 ...
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