诉争房屋所在地集体经济组织成员，亦不符合《江苏省土地管理条例》第三十五条关于“购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件”的规定，在法律、行政法规未对 进行拆迁时，依据法律规定应对房屋所有人(也称被拆迁人)进行补偿和安置。因上诉人与被上诉人的买卖合同无效，上诉人并非诉争房屋的所有权人，一审法院认为 ...
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期限将补偿房屋交付给乙方(上诉人)，则甲方(被上诉人)应按每月5000元支付延期交房的违约金给乙方(上诉人)”。据此，暂计算至2004年2月29日，被上诉人 日起实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定 ...
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与拆迁人上海市杨浦区建设和交通委员会签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，约定就系争房屋拆迁，拆迁人应于2008年5月15日前支付货币补偿款77,902 陈某陈述：被告曾是其岳父，其不认识原告方，不知道《房屋买卖协议》，其也无权卖房，只知道被告买房，被告购买该房屋是其介绍的，但买进手续 ...
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为明知孙桂敏的行为可以代表其二人的意思表示，故被上诉人王娟依据转让协议取得安置房屋的民事行为，符合善意取得的法律构成要件，本院对此项上诉理由亦不予支持。原审判决确定本案的案由为商品房买卖合同纠纷不妥，应予纠正，本案案由应确定为房屋拆迁协议转让纠纷。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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纠纷及其处理 根据最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》一书认为，认购书的内容一般包括：双方当事人的 售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。律师可增加请求开发商承担不超过已付购房款一倍赔偿的诉讼 ...
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规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16 确定。第三，过渡期应当符合规定，拆迁人不得擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村 ...
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土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市土地的所有权，宪法第10条规定：城市的土地属于国家所有；《土地管理法》 所谓四包是指，包在规定期限内完成拆迁补偿评估工作、签订好补偿协议、腾房并交付各种证件、包协助做好妥善安置工作，不无理取闹、寻衅滋事，不参与集体 ...
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土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市土地的所有权，宪法第10条规定：城市的土地属于国家所有；《土地管理法》 所谓四包是指，包在规定期限内完成拆迁补偿评估工作、签订好补偿协议、腾房并交付各种证件、包协助做好妥善安置工作，不无理取闹、寻衅滋事，不参与集体 ...
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为明知孙桂敏的行为可以代表其二人的意思表示，故被上诉人王娟依据转让协议取得安置房屋的民事行为，符合善意取得的法律构成要件，本院对此项上诉理由亦不予支持。原审判决确定本案的案由为商品房买卖合同纠纷不妥，应予纠正，本案案由应确定为房屋拆迁协议转让纠纷。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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。原告要求被告刘兴秀提供房屋质量验收合格手续，被告根本不能提供，并称“已发拆迁公告，不能办理验收”。原告即明确告之被告必须符合交付条件才能接收房屋。被告 过程中因房屋交付而引起纠纷。原告于2008年10月8日起诉来院，要求判令被告继续履行房屋买卖合同，立即交付房屋，并承担逾期交房的违约责任为每月200 ...
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