用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设商住类别。 [审判] 新蔡县人民法院认为，被告未在法定举证期间提供证据证明依法征用了原告的宅基地并给予补偿的证据 规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，被告未将征地的用途、范围、面积及征地补偿 ...
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用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设商住类别。 裁判 新蔡县人民法院认为，被告未在法定举证期间提供证据证明依法征用了原告的宅基地并给予补偿的证据， 之规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，被告未将征地的用途、范围、面积及征地补偿 ...
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宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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您好，我05年末的时候用了14万买了一个农村集体的宅基地，因为好像是不能转让，卖方急需用钱，所以把宅基地抵给我，然后06年初另写了一份施工协议，我是承包性质 多少钱，现在房子市值130万。他只给我50万，建房子花了20几万。第一份合同14万的真的无效吗，另外第二份合同只能要回利息，不按市场价给我补偿吗...
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如题～！我们家是非农，现在想买我们隔壁镇的一处宅基地跟房子，房子是08年建造的，由于转让方家里经济问题想转卖掉，这家人家跟我们本来就认识，所以商量之后以240万卖掉，请问写得买卖合同有效吗，写合同的要点有哪些，还有卖房者违约的话，是不是按合同里面的金额来赔偿，就是说合 ...
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原告为了混淆是非，颠倒黑白，强加于答辩人头上，原告的目的是为了毁约，反悔签订的合同，原告违约在先所交付的定金不予退还。我处分的房屋属于我的合法财产，该 房屋围墙及附属房进行了维修，共计费用为17350元，经原告了解，农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人，因原告户籍不在被告所有地村、组 ...
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，河南良仁律师事务所律师。上诉人邢贵桂、李联合因与被上诉人王保华房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第3113号民事判决， 与李联合签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村基于王保华的身份所分宅基地，王保华转让的只是房屋，而土地 ...
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××生，汉族，住上海市奉贤区××镇××公寓××号××室。原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序，由代理 乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村集体经济组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织 ...
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购买，综合本案发生时双方在房屋买卖过错中的过错程度，双方过错均等，对此次买卖房屋合同的无效均应承担50%的责任。考虑李玉堂虽未提供往返（未来必然发生李玉堂搬走 投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住及转让，被告李玉堂亦用了原告穆 ...
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家卖掉宅基地的买家土地证下来之后都主动找卖家加价10万到20万不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件 不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调说 ...
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