诉争的六间房屋已被拆除完毕，被告周玉松之子周伟未经合法的报建手续已在原址新建成住房一栋。 原审认为：本案系物权保护纠纷。位于株洲市石峰区云 农村宅基地上的房屋，但关于禁止城镇居民购买农村宅基地这一问题最早作出明确规定的是国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知规定 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小 其作出行政处罚决定或直接给予行政处罚。坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小 其作出行政处罚决定或直接给予行政处罚。坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的 ...
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内容简介：本案涉及农村宅基地多次转卖的情况，对于同一房屋经过多次买卖、转让的效力一般可以依据最后一手买受人的身份情况来确定。 案件情况： 李力在北京市 父母虽然是农村户口，但却是外地的，因此，房屋购买后也一直未办理过户的相关手续。2009年，吴峰的父亲因突发心脏病去世，剩下吴峰母亲一人，其身体状况也 ...
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现场。二被告签订协议后，上述两处宅基地未办理过户手续。2010年8月11日，九龙坡区人民政府对上述房屋进行“新一轮农村宅基地申报登记”时按继承关系，分别由二 继承人共同共有。被告吴丁在未取得二原告授权或同意的情况下擅自将上述两处宅基地转让给被告吴丙的行为，已经损害了作为继承人的二原告的合法权益，应认定 ...
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15年的房租，从1992年至2007年底。达成租赁协议后，房产权至今一直没有变更转让手续。在这期间孙海清一直将房屋租给他人居住。孙海清去世后由 平等协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖转让，所以，原告张纪装与被告孙志勇 ...
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协议时，无房产证和预售房屋许可证，也无建成的房屋；（2）本案所涉房屋是农村宅基地上所建房屋，依法不得买卖，且该建房系违章建筑；（3）、张江涛未 。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故被告张江涛、黄根升与原告白齐风签订的《售房 ...
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尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判令二原告赔偿被告经济损失335303元。 系双方真实意思的表示，原告李志强认为未经其同意转让房产不符合常理。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定因而主张无效的理由也不能成立，因 ...
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是对宅基地使用权的买卖，系违法行为，请求确认原、被告的宅基地转让协议无效，判令被告返还该宅基地拆迁补偿款及安置回迁房。 被告员建军辩称：员建军与李巧展 此房是为了家庭居住，合同受让方主体实际上是员建军、李巧展。法律没有规定禁止农村村民出让房地产的强制性规范，买卖合同双方的主体都是刘家渠村的村民，属同一 ...
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高永平宅基地转让有效,违背了法律规定,我提供了老母证明并阐明真实情况提供人民政府确权答复法官都不考虑采认,把我的宅基地判决为双方均有使用权.本案是农村 吗?还有让人口头证明给我多钱,没有证据. 我向法院提供了我银行贷款有银行手续发票证明私人贷款有依据,证人出庭做证工贷款50万左右加上个人出资建成房屋. ...
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