可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”；《管理办法》允许“四荒”土地抵押：“梁稿”第246条规定：“农地使用权不得抵押。但国有或集体所有荒山、 承包经营权流转的中介机制 因为土地的特殊性质，农村土地承包经营权的交易与普通商品交易有很大区别，其运作程序较复杂，需要相应的服务机构。但是，我国 ...
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的行政管理目标；从合同签订的程序和原则以及不履行合同的法律后果来看，都与行政合同的要求相去甚远，因此，农村土地承包合同是一种民事合同。[3]不过 -96页。 [6]参见赵晓力：“通过和谈的治理——80年代以来中国基层法院对农村承包合同的处理”，《中国社会科学》2000年第2期。 [7]参见陈小君等著 ...
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也不得随意调整承包地，对自愿交回的承包地，也应当用于调整。承包方自愿将土地交回发包方，不能以口头方式作出约定，必须采取书面形式。原告两夫妻体弱多病 上诉人缴纳，以减少缴纳农业税的中间环节。上诉人与被上诉人的土地承包经营权转让不符合法定的必经程序，被上诉人未向发包方提出转让书面申请，未经发包方同意，也未 ...
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，该村村委。上诉人儋州市东成乡抱舍村民委员会、海南南庄农业有限公司因土地承包合同纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院(1999)儋民初字第525－1号民事判决， 抱舍村委会互负连带赔偿责任。综上，原审认定事实清楚，适用法律恰当，程序合法，判决正确。上诉人上诉无理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153 ...
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。上诉人海南省国营南田农场(以下简称＂南田农场＂)因与被上诉人毛永芹土地承包合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2003)城民初字第282号民事判决，向本院 人上诉要求按其职代会通过的《关于加强芒果种植业管理的规定》执行不符合法律程序；二、当事人中有待业青年，与农场无关，签不签合同不是一方说了算； ...
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。上诉人海南省国营南田农场(以下简称＂南田农场＂)因与被上诉人陶海康土地承包合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2002)城民初字第283号民事判决，向本院 人上诉要求按其职代会通过的《关于加强芒果种植业管理的规定》执行不符合法律程序；二、当事人中有待业青年，与农场无关，签不签合同不是一方说了算； ...
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海南省国营南田农场(以下简称＂南田农场＂)因与被上诉人刘顺枝、李翠容土地承包合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2002)城民初字第284号民事判决，向本院 人上诉要求按其职代会通过的《关于加强芒果种植业管理的规定》执行不符合法律程序；二、当事人中有待业青年，与农场无关，签不签合同不是一方说了算；三 ...
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职工。上诉人海南省国营南田农场(以下简称＂南田农场＂)因与被上诉人卢明镜土地承包合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2002)城民初字第281号民事判决，向本院 人上诉要求按其职代会通过的《关于加强芒果种植业管理的规定》执行不符合法律程序；二、当事人中有待业青年，与农场无关，签不签合同不是一方说了算 ...
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答辩。本院经审理认为：被上诉人潘先元与上诉人李克儒、他人吴仕新因土地承包经营权纠纷一案，经琼海市法院于2004年5月11日作出(2004)琼海民一初 ，认为侵犯其合法权益，可以向琼海市法院通过《中华人民共和国民事诉讼法》的审判监督程序所规定的条件进行处理。而上诉人现又提起诉讼，不符合法律规定的受理条件 ...
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期限应到原告提起诉讼时止，原告依法可向被告主张收回土地承包经营权，依照法定程序，被告若要取得讼争土地的承包经营权，因被告不是原告的成员，须经原告村民 无偿耕作了一年，依照公平原则，被告应补偿2004年的承包款给原告。被告占有原告土地的面积为33.67亩，其中鱼塘32.17亩，水田1。5亩。因此，补偿款 ...
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