国际大厦1-1-24号房屋的抵押权依法成立有效，马强在未归还因购买该房屋向建行五支行所贷款项时，建行五支行对该房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权 公司认为建行五支行、马强签订的抵押合同中马强的签字存在问题，而马强在庭审中确认了该合同的真实性，并称该合同是委托房产公司办理的。马强对合同的认可 ...
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被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。 45．个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的 审查处理。 259．被执行人、被执行的财产在外地的，负责执行的人民法院可以委托当地人民法院代为执行，也可以直接到当地执行。直接到当地执行的，负责执行 ...
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继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。４５、个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的 履行的，人民法院可以强制执行。３０１、经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人 ...
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诉讼请求。为此，本院撤销了对上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站工程质量鉴定的委托。同日，因中国某有限公司上海市分行造价咨询中心出具的造价鉴定报告存在差错，本院 。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列 ...
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方式出卖租赁房屋的，依据《租赁合同司法解释》第23条规定：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃 ，所有权让与不破租赁即是租赁权物权化的具体表现；优先购买权是否具有对抗效力，系属立法政策及价值判断问题。正如学者所言，法定优先购买权是否 ...
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；新华海天公司的证明为原件，本院确认其证据效力，证明内容以记载为准。根据上述有效证据，并结合当事人在庭审时的陈述，本院查明事实如下：2007年2月，原告有 下，未及时追踪货物信息，而是错误地认为双方的委托关系已结束而对其合同义务不作为，经原告告知才知货物被拍卖，属于未能全面履行自己的义务，应当对货物被 ...
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春蕾实业发展有限公司。住所地：xxx。法定代表人：徐六生，该公司董事长。委托代理人：刘伟，河南安多律师事务所律师。上诉人彭必武与被上诉人河南省春蕾 验收合格。2、依照最高人民法院《关于审理建设建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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本文作者认为，典当行的注意义务应以查验当物和当户的有效身份证件为主。 第二，营业质权的善意取得是否以支付“合理的价格”为要件？根据《物权法》第106条的规定， ，当户既不赎当又不续当的，典当行可将当物依拍卖法的规定委托拍卖行予以拍卖，并以所得价款优先受偿其债权。日本采取了这种方式。 我国《物权法》规定 ...
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财产抵押给中设公司，中设公司对该等抵押财产享有抵押权，有权对拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。第三组证据，SHIPBUILDING CONTRACT（《15个货船 用于法有据，应予支持。关于中设公司是否违反合同约定擅自更改开具备用信用证条款的问题。本院认为，对外合同中约定中设公司向比利时船东开具备用信用证 ...
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茶食店与金辉公司之间的纠纷不应承担责任。中行锦州分行一审述称：银行贷款抵押合同有效，实现抵押权的行为也应具有优先性。周琪、程新蕊一审述称：我 、地址亦确认一致，本院予以采信。对于实际回迁面积与约定面积不符房价的计算标准问题，《锦州市城市房屋拆迁管理暂行办法》第十六条规定：拆迁非住宅房屋实行产权调换的 ...
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