房屋，应属恶意取得，而且违反了国家房地产管理法规，牛静与夏忠成买卖房屋协议应属无效。请求撤销原判，依法改判或发回重审。被上诉人夏忠成 作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的禁止性规定，可以认定为合法有效”。因此 ...
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余下6千元等房屋过户时再行支付，2005年，甘XX与妻子王XX离婚，离婚协议该房屋归甘XX。2010年，该房屋所在土地由农村集体征为国有土地，房价大增 【2008】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的规定，应为合同 ...
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日，苏金成与潘云祥签订《房屋转让合同书》，约定苏金成将讼争房屋及屋后宅基地以7.5万元的价格出卖给潘云祥。之后，潘云祥分期向苏金成付款共计66500 乙方无法将该房屋产权移交甲方，故在双方房屋买卖移转手续未完备，房产未移转的前提下，甲、乙方及苏业成自愿达成如下协议：乙方及其长兄苏业成不再转让上述房屋及 ...
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称，原告因建房需要与被告及三分之二以上村民协商同意，买一块宅基地，并于2011年5月2日签订了买卖合同，合同签订后，第二天交款时，被告拒收地皮款50000元， 三人无异议，本院予以采信，对证据2、3被告虽对其真实性无异议，但协议内容违反法律规定，本院不予采信。经审理查明， 2011年5月2日，原告李伟 ...
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无效。故原告请求确认合同无效的诉讼请求，依法有据，该院予以支持。综上所述，该买卖合同无效，因被告刘石安未到庭参加诉讼，该院依法缺席判决。据此，依据《中华 丰村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘石安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。对于第3 ...
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几年前父亲病重，家里无钱治病。母亲决定把家里的宅基地买给舅舅、并且签了协议内容大致如下：我母亲一人把宅基地及其以上附属物以一万圆买给舅舅，并商议我们一家人 在舅舅老宅里住3-5年都可以。现在我舅不让我们一家人住他老宅里了。所以我觉得当时的买卖宅基地的合同就是无效的。1：是我母亲一人决定买宅基地的。2： ...
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房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有 人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后，不能 ...
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。被告黄保，男，汉族，1963年8月24日生。原告王海棠诉被告黄保房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年8月12日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理， 于2010年8月27日签订购房协议书一份，协议约定被告黄保将其位于程砦村4组的房屋（土地使用面积255平方米的宅基地）以17万元的价格卖给原告王海棠， ...
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700多平方米，1994年10月两被告与龚x、盛x签订协议书，调换各自的宅基地使用权及其房屋。龚x搬来后，双方之间摩擦不断，龚x在原告自留地上长期 村民龚x与汤x达成协议，约定双方调换各自的宅基房屋。嗣后，龚x取得了上海市农村宅基地使用证。2009年10月两原告以两被告非法买卖宅基地导致其无法正常生活 ...
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张二军，男。 上诉人张金轩与被上诉人王伟峰、李建岭、张二军买卖合同纠纷一案，王伟峰于2008年7月25日向河南省新郑市人民法院提起诉讼，请求依法 外人李建东（共称乙方）签订合作建房协议。协议约定：双方利用张金轩位于新郑市新建南路路西的土地建房；甲方将所持有的宅基地一处交由乙方规划筹建，甲方负责办理施工 ...
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