应当视为赠于或家庭共有。但内部关系不能对抗第三人。鉴于产权证的公示效力，第三人与登记的产权人交易的，应当认定其合同效力。否则将严重影响市场交易的安全和 权利人，秦女士是否是善意取得涉诉房产的所有权。 法院认为，涉诉房屋通过公示方式显现出的所有权人原为盛小姐，但涉诉房屋的取得是以支付一定对价的形式实现的 ...
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一笔房产买卖，中介公司根据既往的交易经验，对此笔房产买卖采取了包干价，即由买方或卖方向中介公司支付一定价款，中介公司对房产交易全程（包括评估、过户、税费 的调整，应属于情势变更。但我国法律中没有明文规定情势变更，情势变更是一个很大的范畴，包含了不可抗力，因此，从法理讲，本案例应属于情势变更，从法律规定 ...
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产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以 才取得房产证，但鉴于不动产交易的特殊性，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得 ...
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成本价销售，不得有利润。第二十条 经济适用住房建设用地按照国家和自治区的法律、法规规定支付的划拨土地取得成本费用，列入开发成本。第二十一条 经济适用住房实行 价款及土地出让金后，由市经济适用住房主管部门出具所购住房可上市交易的证明，市房产、国土资源主管部门依据证明及交纳土地出让金票据等相关材料办理产权 ...
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为其本人代签，但结合于建立同时出具的夫妻二人身份证、结婚证、户口本原件等相关证件，以及交易是在专业房产经纪机构的居间服务下进行，仍可认定刘志远尽 非双方当事人的真实意思表示，但不影响该合同中其他条款的效力，亦不影响双方对诉争房屋进行交易的真实意思表示。房屋真实成交价为92万元，亦符合物权法第106条第 ...
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后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为__ ____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币 每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。 2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。 第八条、违约责任条款： ...
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产生纠纷时举证证明资金为个人财产，将能起到至关重要的作用。 4．买卖交易尽量转账，一般不要采用提现交易 转账的支付方式、资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从 时很难说清，容易产生争议。 5．产权登记在自己一人名下 若用婚前房产婚后出售的钱再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产， ...
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权属证明（小产证），可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外 标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3-3-1、权属审查 ...
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五的之情况，被投资企业不享受外商投资企业待遇。 转让价款的支付时限：《关于外国投资者并购境内企业的规定》第十六条规定：外国投资者并购境内企业设立外商 没有要求提交评估报告。 十二、政府监管。并购监管主要体现在政府审批与反垄断审查两方面。由于外资并购交易的法律结果是设立一个外商投资企业，按照中国目前的 ...
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才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以 直到婚后才取得房产证,但鉴于不动产交易的特殊性,可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未 ...
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