。 7、承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同,有下列行为之一的,出租人有权终止合同:(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;(2)任意改变房屋用途,致使房屋受损;(3)利用出租房屋进行非法活动;(4)无故拖欠房租达6个月以上。 ...
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☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的物业管理公司,管理制度齐全、管理责任制落实。 ☆ 8.2房屋情况 房屋外观完好、整洁、无搭建和擅自改变房屋用途现象。 ☆ 8.3设施情况 小区智能化、节水、节能等设施设备运行正常。 ☆ 总 分: 100 备 注 1、“☆”为基本项, ...
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的情况。(1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。(4)承租人改变房屋用途的证明材料。(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。(6)出租人强撵 ...
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)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 (4)承租人改变房屋用途的证明材料。 (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 (6) ...
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建德市金鼎物业有限公司 (以下简称乙方) 甲乙双方就乙方租赁甲方房屋用作办公楼事宜协议如下: 一、租赁房屋状况:位于建德市新安江街道新安东路东洲商务公寓1906室,面积 、水、电、物管等实际经营费用由乙方自行承担。 (3)、乙方改变房屋用途,需事先征得甲方同意。 (4)、甲方应在签订本合同同时提供房屋 ...
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房产集团,授权以外的房产共有188万平方米(其中宗教产59万平方米)。为加强这类房屋经营管理,特通知如下:? 一、上述非授权房产(除宗教产外,建筑面积为 所在区域委托各区房产集团经营管理(委托管理合同另订)。?二、上述房屋的拆除,改、扩建,房屋用途的改变,应由各区房产集团事先提出申请,并向公房办办理 ...
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有套房屋出租了,当时房客说自己装修,我们一年不收他房租,从第二年开始付,当时合同写着10年内除了他10天不付房租或者欠费达500元,改变房屋用途以外,如果我要解除合同,要赔给他10万元,当时他说是他们公司租的 给他们员工住的,所以合同是以另外个名字签的 ...
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2001年买了一处使用权房屋,该房在购买时就是门市房。 因为我和丈夫都是下岗失业人员从买房后 就开了个理发店。我想请问一下 现在房产局起诉我们改变房屋用途。有什么依据?我们有没有合适的法律依据...
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自己的住房租给别人做经营房用,是改变房屋用途吗?...
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本办法所称现有建筑物,是指依法建设或取得的厂房、仓库、附属用房和其他非经营性房屋。本办法所称三产经营活动,是指商业、服务业、娱乐业等经营活动。第四条 提出书面申请,并提交下列资料:1.申请报告;2.申请改变用途的建筑物所在区域地形图;3.土地、房屋的权属证明;4.有设计资质的设计单位设计的建筑物改造、 ...
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