转租房屋，若确需转租给第三者，应通知甲方，由甲方和第三者重新订立房屋租赁协议，待新协议生效后，甲乙双方之间的房屋租赁合同方可终止。以上事实，有 转租房屋，从而导致上诉人与被上诉人之间签订的租赁协议归于无效之后的事情了。现在房东的同意对于本案来讲已经没有任何法律意义了。这个时候，上诉人不同意承租房屋的 ...
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而非自然人，刘进舫受让了该企业已成为合法承租人，房屋租赁合同即时交付给了刘进舫，本案不存在转租的问题。由于刘进舫掌握工商材料及公章致使该企业至今 给他人。二、一审法院适用法律错误。《北京孕色天骄美容美发中心转让合同》是无法实际履行的无效合同，一审法院判决刘进舫继续履行并给付金江2万元转让费无法律依据。 ...
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即将两间房屋交付苏明使用。 2007年，苏明因外出打工，两间房屋转租给其朋友郭志清使用，并由郭志清支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定， 租赁合同。 第二种意见认为，苏明未经洪亮同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而洪亮和苏明之间的房屋租赁合同尚未到期，洪亮无权解除合同。 评析 ...
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也未办理出租登记手续，违反了《广东省城镇房屋租赁条例》有关的规定，因而双方签订的大楼租赁合同及大楼租赁合同补充协议为无效合同。现根据《中华人民共和国合同法》第五 姚锐明承租期间与姚锐明签订铺位租赁合同，虎门供销社以见证人和业主的身份在该合同上加盖公章，表明虎门供销社同意姚锐明转租。王辉与姚锐明签订的《 ...
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两被告联合、恶意串通未法定解除原告尹琪的租赁合同，且该租赁合同未到期的情况下重复签订的一份严重侵害第三人的无效合同；证据4、湖南省株洲市中级人民法院（ 通知了原告尹琪。2009年12月14日，被告株洲天山房地产开发有限公司将本案争议的房屋租赁给被告肖斌，租期两年，从2010年1月8日起至2012年1月 ...
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两被告联合、恶意串通未法定解除原告尹琪的租赁合同，且该租赁合同未到期的情况下重复签订的一份严重侵害第三人的无效合同；证据4、湖南省株洲市中级人民法院（ 通知了原告尹琪。2009年12月14日，被告株洲天山房地产开发有限公司将本案争议的房屋租赁给被告肖斌，租期两年，从2010年1月8日起至2012年1月 ...
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人则负有交付标的物及时转移所有权的义务。法律要求当事人必须同时履行这些义务。租赁合同租赁合同是双务合同，我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋是 给第三人；承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定就成为甲、乙之间租赁 ...
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被告无权转租，在2008年6月6日签订协议时隐瞒了无权转租的事实，欺骗了原告；⑷证人孙××和杨××的证言各一份，证明被告李东峰与原告签订协议时欺骗 李东峰与河南应天置业投资有限公司签订房屋租赁合同一份，租赁河南应天置业投资置业有限公司位于应天花园归德路的商铺，合同期限2006年11月18日至2008年 ...
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损失的请求，不应当予以支持。由于王林所持公有房屋租赁合同系伪造，原告与王林所签订的房屋租赁协议属无效协议，协议自始不成立，故被告无权要求原告向 赔偿原告的经济损失，但是考虑到对于公有住房不允许转租的规定原告应当也是明知的，对其造成的损失原告也应当承担一定责任。 鉴于以上分析，笔者认为被告应当返还原告的 ...
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2013年6月被告在没有经过房东允许的情况下，将其承租的位于江宁区东山街道的门面房转租给了原告，并签订《房屋租赁合同》，原告支付转让费9万元、 中经营，没有给原告造成任何损失。 综上所述，虽然未经出租人同意，承租人不享有转租权，合同无效后。因该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有返还必要的， ...
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