而特殊动产采用登记要件主义，例如各种交通运输工具的转移，动产抵押的设定等。第二、三种效力就是物权公示的公信力。在下文中对占有和登记的公信力作出论述 研究与适用》北京大学出版社2002年5月第1版第170页 [8]王泽鉴《民法物权》（第二册） 中国政法大学出版社2001年10月第1版第234页 [9]王 ...
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，尤其现实经济社会，所有权保留的附条件买卖、让与担保、融资租赁、动产抵押等交易形式的盛行，动产所有人已不能保持自己恒常占有的状态。 尚宽。物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.30. [3]王泽鉴。民法物权论（通则所有权）[M].台北：三民书局，1999.29. [4]钱明星。物权法原理 ...
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可能。1974年的普鲁士民法典认为特定物的债权依据标的物的交付或者在抵押登记簿上进行登记即可物权化，即所谓的取得权源和形式的理论。这种理论是以不 有所动摇，例如，关于防止封建复辟的理由，也许在资产阶级革命胜利的时候，的确是物权法定的一个相当重要的考虑，然而，社会发展至今，封建复辟的实力早已荡然无存， ...
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行为能否实现主要依赖于债务人的意思，因此对债权人来说，这种行为具有不确定性。基于物权客体物的实在性确定性和债权客体行为的未来性不确定性的根本特征，下面就可以 ，物被他人占有时，物权人行使物权要求返还物时，需要义务人为给付才能实现；又如，抵押权人享有的保全抵押物的权利，就是一个请求抵押人为积极作为的权利 ...
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我国现行的民事立法上看，关于物权变动的问题基本上是采折衷主义立法例。如《担保法》第41条规定，当以合同设定抵押权时，抵押合同从登记之日起生效， 以不知登记，而提出善意抗辩的原则，善意取得制度不适用于不动产。那么如果不承认物权行为理论，容易导致法律保护在不动产方面的真空； ③随着社会商品交易的日趋频繁， ...
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条规定，在主债权消灭的情形下，担保物权消灭。此事项中当然包括了在主债权消灭时，以不动产设定抵押的抵押权消灭的情形。而此种情况下，当事人 中国人民大学出版社2007年版，第299~300页。 [22]谢在全著：《民法物权论(上)》，中国政法大学出版社2001年版，第93~94页。 [23]最高人民法院的 ...
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）、拟诉弃权（injurecessio），还是后来万民法上的交付（traditio），都是导致物权变动不可或缺的形式。只不过，罗马法对所有权让与和债契约混淆不分，它们在 59条等条文规定，如非因债权人原因（比如因登记机关的原因）导致未登记，抵押有效，但其不能对抗第三人，显然也系采公示（登记）对抗主义。 ...
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，不论是动产还是不动产皆可发生善意取得。[[6]]我国台湾地区的民法中也认有不动产物权的善意取得。[[7]] 德国法上的不动产善意取得制度见于德国民法典第892条和第893 直接基于法律规定而发生的物权变动，则不以此二者为生效要件，如继承等。（4）土地登记局的错误。如登记机关错把A的抵押登记为B享有， ...
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具有对标的物的处分权，但土地使用权、典权等可以转让，也可以设定抵押，对用益物权本身进行处分。〔16〕另一种观点认为，就法律处分而言，用 与经济分析[M].北京：中国政法大学出版社，2002.116. 〔23〕谢在全。民法物权论（上册）[M].北京：中国政法大学出版社，1999.50. 〔24〕屈茂辉。 ...
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享有该所有权。 这样矛盾的认识同样表现在各国的法律之中，根据各国法律规定，判断物权正确性的标准有以下两种： 第一，事实标准。这个事实就是权利人依据合法依据取得真实 两种规定。我国担保法第41条规定， 当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；第64条第2款规定：质押合同自质物 ...
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