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律师办理商品房交易业务操作指引

合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第七节商品房代理销售和包销 2.7.1 商品房的代理销售 1、代理机构的资格房地产开发企业委托中介服务机构销售抵押担保的最高限额和抵押期间变更的，属于原最高额抵押担保合同终止，缔结了新的最高额抵押担保合同。变更后的最高额抵押担保债权清偿顺位在后。第 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

《送审稿》第23条规定：土地权利登记，由土地权利人自己或者委托土地登记代理机构向县级以上人民政府申请；第24条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 [12] 《土地登记办法》所新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤，2008）。 [13] ...

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中国国务院取消和下放184项行政审批项目

、民族关系的古代石刻审批《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发〔2004〕16号）国家食品药品监管局 105 药品招标代理机构资格认定《国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于城镇医药卫生体制改革指导意见的通知》（国办发〔2000〕16号）国家中医药局 106 医疗机构开展医疗 ...

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上市公司收购法律问题探析

上市公司收购与合并根据我国《公司法》第184条的规定，公司合并有吸收合并和新设合并两种形式。如果一个公司吸收其他公司而被吸收的公司解散则为吸收时间以谋划防御策略；②要求收购人进行一些极为麻烦的披露；③要求收购人到州的某一机构参加所谓的“公平听证”。而一般情况下，这种“公平听证”对目标公司管理部门比对 ...

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资产管理公司运作中的法律问题及立法建议

债转股的每一环节，关键在于合法、有效地确立金融资产管理公司与债务人和新设公司之间的法律关系。根据债转股运作过程，法律关系的确定应从两方面 “特别管理人”对企业进行重组，在法定的重组期内，企业董事会的一切权利由“特殊管理人”代理行使，“特殊管理人”有权处置企业资产，审查企业财务，而一切针对债务企业的诉讼 ...

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农民专业合作社章程（参考范本）

大会［注：或者理事会］的决定［注：或者监事会的要求］，本社委托____________审计机构对本社财务进行年度审计、专项审计和换届、离任审计。第五章合并、分立、决议作出之日起十日内通知债权人。合并后的债权、债务由合并后存续或者新设的组织承继。第五十条经成员大会决议分立时，本社的财产作相应分割， ...

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农民专业合作社章程

；（十二）听取理事长或者理事会关于成员变动情况的报告；（十三）决定设立、撤消分支机构。（十四）决定其他重大事项【注：如不作具体规定此项可删除】。第十自合并决议作出之日起十日内通知债权人。合并后的债权、债务由合并后存续或者新设的组织承继。第五十条经成员大会决议分立时，本社的财产作相应分割，并 ...

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农民专业合作社章程（参考范本）

大会［注：或者理事会］的决定［注：或者监事会的要求］，本社委托____________审计机构对本社财务进行年度审计、专项审计和换届、离任审计。第五章合并、分立、决议作出之日起十日内通知债权人。合并后的债权、债务由合并后存续或者新设的组织承继。第五十条经成员大会决议分立时，本社的财产作相应分割， ...

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关于根据区行行长会议决定修正发行库制度及联行会计的指示

区行以下，由区行掌握。华北各分行由总行掌握，另行规定。附：二、发行库代理联行调拨款处理办法(略)三、行方向发行库提取联调款机动款的处理手续(略)四、保管分库及内蒙自治区分库直接报告总库。肆、发行库库印颁发及注销办法：一机构调整后，新设库印章按照总行一九五○年十一月三日总发字第二八四号指示规定办理。二 ...

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上海市期货市场管理规定（修正）

（五）会员大会授予的其他职责。第十八条（总经理及其他主管人员）期货交易所设总经理1人，副总经理若干人，总经济师、总会计师、总工程师各1人。总经理由期货经纪机构的资金限额）期货经纪机构的实际自有流动资金不得低于其客户资金的5%。低于该比例的，应当停止接受新的代理委托，并按规定期限补充资金。逾期仍未达到 ...

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