，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 两个焦点： （1） 何为公共利益？ （重庆最牛钉子户案、上海燃烧瓶案） 中，就不是那么简单了。 三、 办理房屋拆迁案件的律师实务 （一） 房屋拆迁案件律师实务的性质：民事、行政、刑事；诉讼、非诉讼 （二） 具体工作： 1、审查 ...
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面积为126.79平方米，503房面积为131.03平方米，两套住房共计价款为206256元。另原告随购房协议又购买北5号和北6号车库两个，其中北5号车库 并非是原告自愿出资购买，这与其他自愿出资购买住房在性质上有所不同；其次，按照购房协议第三条的约定：“一楼为车库和储藏室，可供购买”，由此说明，车库 ...
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约定恢复或还原该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质；6、全部诉讼费用由被告承担。被告辩称，一、被告在交房方面不存在违约。因为根据附件四补充协议第八条 h〓3，而目前的弹性涂料38元h〓3。三、产权登记与办理房屋产权证是两个概念。因原告至今不缴纳天然气款、维修基金造成不能在规定的期限内取得房地产权属 ...
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年5月10日将房屋腾空，由乙方立即将空房拆扒。乙方保证于甲方交付房之日起十个月(即2008年5月10日起至2009年3月10日止)将建成符合 相应的主体资格。即供地方须是依法取得国有土地使用权的人，土地用途与房屋联建合同性质相符。建筑方的主体资格必须是依法取得房地产开发经营资格的企业法人，并且应具备与 ...
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层面的探讨，以求抛砖引玉。 二．婚前按揭房的概念 为了正确理解婚前按揭房的概念，首先需要明确两个关键的时间点：（一）婚前和婚后划分的时间点；（二 财产。[5]笔者综合国外立法和学者的观点认为, 对婚前财产收益的归属, 不应按收益的性质来区别对待，而应按对收益取得是否承担相应义务来划分。对一方没投入时间 ...
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四块和田玉石放到门内墙柜下边，他们三个人坐一会，请我吃饭，我没答应，他们就出去吃饭，大约两个小时，他们三个又来到宾馆房间，他们坐着闲聊，中间又来 印证了其参与盗窃的事实，故其辩解意见本院不予采纳。根据本案犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十 ...
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原告所提交合同文本显示的是“2008年”，被告提交合同文本显示的是“20008年”，原被告两个合同文本显示的到期日不一致，但租赁合同的租赁期限是8年是一致的， 和地上建筑物的性质，原告不应当负担赔偿的责任，被告反诉请求的第1项本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十条、第一百 ...
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使用权人要宽泛一些但同时又比用益权人的权能要窄一些权利人不仅可以在他人房中居住,而且有权让其他相关人员享有该房居住权或者转租给第三人。由此可以看出, 设定的租赁权有相似性，但法律性质具有根本的差异。 物权的特征一是直接支配性，一是保护的绝对性。物权所涵盖的所有效力都可以由两个特性引申出来。②前者体现了 ...
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人郑州市蔬菜公司南关批发部（后变更为蔬菜副食品公司）颁发郑房权字第002116号房屋所有权证：所有权性质：全民；房屋座落：管城区陇海东路53号；地号 幢27间，建筑结构混合，层数3层，建筑面积753.90平方米。上述两个房屋所用权证的房屋建筑面积共计1375.74平方米（其中砖木结构579.64平方米 ...
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房屋的产权登记机关，按我国现行法律、法规规定，有权对房屋产权人、房产权性质、房产权的来源、取得时间、变更情况等客观事实进行登记、确认。其职责 法规、自治条例、单行条例，不包括规章和其他规范性文件。何况“判决书”中所依据的两个文件被上诉人并未公布，未经公布的规范性文件不得作为行政管理的依据，一审法院据此 ...
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