双方需对欠缺的商品房买卖合同的主要条款达成一致意见,而合同条款的订立遵循自愿原则,任何单位和个人不得非法干预,因此,黄世武要与中泰公司签订正式的《商品房 立法本意并不是要排除不具备或不完全具备所列条款的商品房买卖合同的成立及效力,被上诉人的《通知》及出具的《收据》虽然不完全具备《商品房销售管理办法》第 ...
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双方需对欠缺的商品房买卖合同的主要条款达成一致意见,而合同条款的订立遵循自愿原则,任何单位和个人不得非法干预,因此,丘建峰要与中泰公司签订正式的《商品房 立法本意并不是要排除不具备或不完全具备所列条款的商品房买卖合同的成立及效力,被上诉人的《通知》及出具的《收据》虽然不完全具备《商品房销售管理办法》第 ...
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夫妻共同财产。赵秀芳和李刚签订的《房屋买卖合同》,是双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,对合同效力依法予以确认。出卖方李刚的签字 转让协议为夫妻共同意思表示,应认定赵秀芳与李刚、张萍丽之间形成房屋买卖合同关系。双方应本着诚实信用的原则履行合同约定义务。赵秀芳支付全部房款后,张萍 ...
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房地产开发有限责任公司口头辩称,原告所述属实,因施工单位和我公司自身的原因,现无法交付房屋。同意解除双方签订的《商品房买卖合同》。第三人?有独立请求权的第三 :一、解除原告傅玉彬与被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司于2004年2月16日签订的《商品房买卖合同》;二、于本判决生效力后15日内,被告沈阳信 ...
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终结。原审法院审理查明,2001年11月14日,原、被告签订商品房买卖合同1份,原告购买被告单位车库,建筑面积26.01平方米,原告给付被告价款14万元,原告 更为12万元。3、以上诉人王建之妻齐素洁为原告诉讼立川公司的房屋买卖合同(住宅)纠纷一案,沈阳市沈河区人民法院作出[2003]沈河民二合初字第 ...
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职务董事长。委托代理人 车零,该公司法律顾问。原告董淑美、郭春雨与被告_U福置业股份有限公司房屋买卖纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理,二原告 春雨系郭永信之子。2005年1月17日,郭永信与被告签订《商品房买卖合同》一份,合同约定郭永信购买被告开发的位于华山西路、汝河路南的_U福 ...
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纠纷。 本院认为,本案属房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《购房协议》是当事人真实意思的表示,且该协议已具备了房屋买卖合同的法定构成要件,该协议依法 未办理物权登记时,不影响合同效力。虽然原告并未为被告办理房屋产权手续,但是并不影响双方买卖房屋合同的效力,因此 ,被告应按合同约定支付剩余购房款,至于被告 ...
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楼房过户,被告高慧文拒绝过户,故原告王芳起诉要求解除邢像民与高慧文签订的房屋买卖合同。 另查明,原告王芳是吉林油田买断工人,被告高慧文非吉林 合同合法有效,双方对此无异议。不动产合同,未办理物权登记的,不办理物权登记的,不影响合同的效力。现被上诉人王芳以自己没有在合同上签名为由要求解除双方签订的楼房 ...
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双方的举证及陈述证实。 本院认为:原、被告之间的房屋买卖,虽未签订书面合同,但依据重庆市农村信用社双河营业所2003年6月24被告母亲阮培芝50000元存款 将房屋交原告装修居住至被拆迁,依照《合同法》第36条的规定,原、被告双方的房屋买卖合同成立。 双方房屋买卖虽未办理过户登记手续,但法律未规定房屋 ...
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。无效的民事行为,从一开始就没有法律效力,不管买卖双方是否办理了过户手续,均不影响对合同无效的认定。因此,对王女的抗辩,应予支持。三、最高人民法院《 ,笔者认为该案应判决孙某与高某签订的房屋买卖合同无效,由高某返还孙某购房款5万元,利息损失由孙某自行承担。(作者单位:山东省日照市中级人民法院) 【浏览 ...
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