六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米；高层 义务人收取物业服务费；（四）乙方可采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司承担本 ...
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。二、 委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。三、 委托管理期限确定管理目标 负责确定本住宅区管理服务费收费标准；9、 委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、 ...
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六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米；高层 义务人收取物业服务费；（四）乙方可采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司承担本 ...
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管理和买房是两码事，其实不然。现实中很多纠纷都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意，签购房合同时不能忽视物业服务 修订的《商品房买卖合同》，该合同增加了与前期物业服务、物业服务收费和业主临时公约相关的内容，作为合同的第十九条和第二十条，并增加物业服务内容和 ...
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进行全封闭式管理,前公园后花园,30%绿地率。我们与开发商签订了按时按规定缴纳物业服务费的业主公约。 现在商铺部分已做了餐馆,首层架空绿地也改建为商铺，30%绿地率也 公约上的约定，按时按规定缴纳物业服务费。业主要按服务的质量、内容交费，物业公司不肯收，却把业主告上法庭。 请问,对这个问题的证实,能多 ...
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从法律属性上看，它大体上等同于物业管理区域，即具有相对独立性、订立有统一业主公约的物业。据此，住宅区区分所有权意谓对于一个由多栋建筑物、土地及相关 区分所有权人，还包括了其他所有在住宅区内享有专有部分所有权的所有者。 因此，业主权增容了建筑物区分所有权的权利主体范围与权利客体范围，是覆盖了建筑物区分 ...
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监督、管理的问题，比较各种承包、发包方案和施工监管制度，为房地产开发业主选择最佳的方案，并开展一系列非诉讼法律业务。 受委托律师协助审查或负责签订 ；协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等文件。 2、律师应协助委托人查验房地产开发企业交付房屋时依法 ...
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．负责确定本住宅区管理服务费收费标准；9．委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、 报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；5．对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其 ...
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服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。（二）酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元 ；（四）乙方可采取规劝、_________、_________等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司 ...
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服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 （二）酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：__________元 ； （四）乙方可采取规劝、_______、_______等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为； （五）选聘专营公司 ...
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