不履行合同，应付给肖国运与购房定金数额相等的违约金等。合同签订当日，肖国运按约定交纳定金4000元、佣金1000元。七都公司给肖国运出具收条一份。2008年 在去办理过户手续时才看到房屋产权证不是事实，不见房屋产权证就签买卖合同不符合交易习惯的逻辑。二手房屋是以整套面积出售的。真正不想交易的是肖国运。 ...
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中介带买方看房后要求买方签委托书，并交了诚意金，中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金，然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解 由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期产生3%房价佣金损失，当买方违约，拟起诉买方支付3%房价的违约金，请问买方是否违约（尚没签 ...
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广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭 和首期，而未规定银行这方面的事，我能否就此断定为买家违约？而向我支付逾期违约金？（卖家及时提供了全部资料，而买家也按时提供资料，但因为银行操作失误而延迟了 ...
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斌的意见，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理房屋过户 ...
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润峰集团）、被告洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰开发公司）为商品房买卖合同纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张耀锋及其委托 原合同房款。如果逾合同承诺期限未办理回购，甲方在逾期15天之后，须向乙方支付回购金额的万分之一作为日违约金。3、回购手续参照二手房交易管理办法。”2005 ...
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一套不限购商住房在2013年通过中介出售给了一个买家，当时房本还没办理下来，在签订中介买卖合同中有约束在2014年8月前办理过户，当时签订合同约束这个 过户时间至最终实际过户日期间，按每天赔付一定比例的违约金。 现在希望得到的解答： 1.如果对方起诉，我必须得退房吗，因为我拿到首付款后就去还了贷款， ...
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年10月通过中介买了套二手房，现已房款全部付清，房产已过户，货款2014年2月已下来，中介费已付清。 当时买卖双方合同约定到2014年月31日交付 乙方违约金100元逾期十日，作根本违约处理，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金伍万元，退回房款及定金当场退回，由此造成乙方其它损失的也由甲方承担。 ...
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乖总价的万分之二向乙方支付滞纳金，如双方就此有其他约定的从其约定。 买卖合同条款：乙方于2013年6月31日前支付人民币五万元整。 第十一条： 乙方逾期付款超过十五日的构成根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价的百分之二十向甲方支付合同违约金。 补充协议关于户口条款：甲方承诺该房屋内所有户口 ...
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。解析二手房纠纷。 一、逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金， 解除合同，不再出售房子。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话， ...
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以下简称润峰实业公司）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰房屋公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告贾建国、 原合同房款。如果逾合同承诺期限未办理回购，甲方在逾期15天之后，须向乙方支付回购金额的万分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙 ...
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