芝已离婚,该房的承租使用徐方勇与王俊芝另有约定的事实,而且该房屋转让价格也没有明显的不公平现象。但房屋作为不动产依据法律规定应当进行登记,而被告没有进行房屋承租权 关于被告辩称要求卖房者承担损失一节,因被告任守珍和第三人徐方勇签订的房屋买卖协议无效,其责任应由第三人徐方勇承担,与原告王俊芝无关。因此, ...
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民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。朱明云上诉称,双方签订的合法有效的合同还有两年期限,赵忠阳单方面撕毁合同实属违约,应 云造成损失的赔偿责任,原审根据本案实际酌定其赔偿一年房屋租金数额并无不当。朱明云上诉称,双方签订的房屋租赁合同还有两年期限,应继续履行合同或赔偿上诉人店 ...
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了管理权,该房屋位于农村,目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。马正省购买白存忠的房屋是善意取得,二被告之间的买卖协议应为有效合同,马正省已取得了 存忠不是房屋的原始继承人。请求:撤销原判,改判白存忠与马正省签订的房屋买卖协议无效。白存忠答辩称,上诉理由不符合事实,原判正确,应维持原判。马正省答 ...
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案情提要:TT公司在房地产开发过程中遭遇资金瓶颈,恰逢HH公司进军武汉市场寻找项目。为解燃眉之急,TT协议将其JH项目转与HH公司继续开发。针对TT此前的 TT)尚未授权。 三、对本案相关法律关系的分析 本案中,HH武汉公司与TT公司签订的项目转让合同合法有效,双方应依约履行其合同义务,否则应当承担 ...
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不能互相混同。因此,因未办理房屋变更登记,朱某尚未取得该房屋的所有权,在此期间法院查封该房屋并无不当。双方签订的财产分割协议虽然未发生物权变动的法律结果,但并不影响朱某与薛某所签协议的效力,只要该协议不违反相关法律规定,仍然有效。朱某的债权请求权依然存在,其仍可 ...
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协议书,胡振民之女胡桂环与沈阳铁路局沈阳第二土地管理站签订的个人占用铁路用地补签协议书及双方当事人的当庭陈述等证据,已经原审法院庭审质证,在卷证明。本院 的原审确定案由错误,应确定为财产权属纠纷的主张,因双方争议的焦点在于所谓的房屋买卖协议是否履行,故案由应确定为房屋买卖合同纠纷。综上,原审法院判决并 ...
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,两被告、两原告与“上海公司”签订《房屋租赁合同补充协议》一份,将“上海公司”在《房屋租赁合同》中的权利义务全部、完整地转让给两原告,将第一被告在《 第六十一条第二款关于“建筑工程未经竣工验收或者验收不合格的,不得交付使用”的强制性规定,因此双方签订的房屋租赁合同应为无效。故请求法院判决:1、原、被告 ...
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办理土地流转合同,该协议无效,故请依法驳回原告的诉讼请求。根据双方当事人的诉辩主张,本案存在以下争议焦点:1、原、被告房屋买卖合同是否有效;2、所欠 的7000元欠条一张,证明了被告肖高平欠原告肖海功购房款7000元的事实。2、原、被告签订的协议书一份,证明被告肖高平用房后承包地调换原告宅基地的事实。 ...
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并承担本案诉讼费用。被告孙敬文未答辩。本案审理的重点是:原、被告双方签订的购房合同是否有效?被告是否应退还原告购房款130000元?原告向本院提交的 。本院认为,原、被告双方签订的房屋买卖合同虽是在协商一致、平等自愿基础上签定的, 但根据相关法律规定,以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时,应当按照 ...
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是商品房买卖关系,因此,被告无须存在房地产开发的资质。双方签订的房屋买卖合同已经履行完毕,原告已实际所有并使用,该合同系有效的合同,不存在解除合同的情形 被告不协助办理,而是原告不愿办理的事实;2、土地使用权转让协议一份,用以证明被告是如何取得本案争议房屋的土地使用权的事实。经审理查明:2007年10 ...
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