进行：（一）经依法批准减交、免交土地出让金的土地使用权转让；（二）以划拨方式取得的土地使用权转让；（三）国有企业、实行企业化管理的事业单位的土地使用权转让 竞得的；（三）法律法规规定的其他无效情形。第三十一条行政机关、土地交易机构工作人员有下列情形之一的，由所在单位或监察机关给予行政处分；涉嫌犯罪的， ...
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一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。 1-宅基是以前集体土地改为国有土地的，没有使用费和期限，这是划拨国有土地吗？ 2-现在 ...
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出让的有关问题通知如下：一、扩大招标拍卖方式出让国有土地使用权的范围(一)除法律、法规明确规定可以行政划拨方式供地以外，市区其他用地一律实行有偿使用。(二 用地必须实行公开招标或拍卖方式出让。(三)特殊情况需要协议出让的，由市土地管理局会有关部门提出协议出让地价和受让单位，报经市长办公会议批准。 二、 ...
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养殖业建猪、牛、鸡场等；商品房用地；无论是新增建设用地，还是原有行政划拨土地，一律实行有偿使用。 第八条 国有土地使用权出让审批运作程序(一)用地单位提供 踏查报告。(三)各项收费标准及收费项目；依据吉林省及白山市八道江区的土地基准地价，商业用地(40年)一级地每平方米1004．17元，四级地每平方米 ...
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形成的转让价款。第五条转让划拨的国有土地使用权，须与当地市、市(县)、区人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地出让金。第六条以出售方式 明显低于市场价格的，市、市(县)、区人民政府有优先购买权。第八条土地增值费按递增累进方法计收，增值100%以下按30%计收；增值101-200%的按40 ...
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使用权转让、租赁，应签订合同，原出让合同规定的权利、义务必须履行。国有土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物随之转让。第六条地上建筑物、其他附着物 使用权出让金的。第十一条违反本办法未经批准擅自转让、租赁划拨国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的，依照国家和省人民政府有关规定，予以处罚。第十二 ...
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土地所有者和使用者的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据国家计委颁布的《城市国有土地使用权价格管理暂行办法》，结合我省实际情况，制定本实施细则。关联法规：国务院 建成房屋出售、出租的价格，按国家和省上有关规定执行。第十五条 以划拨方式取得土地使用权转让的，转让房地产时，要按规定办理出让手续并缴纳土地 ...
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建立政府土地收购储备制度为基础，努力为土地使用权招标拍卖创造条件。一是要严格执行国家土地供应政策，凡是不属于划拨供地范围的项目用地一律实行有偿使用。二是要增强 ．编制《招标（拍卖）说明书》，发布《招标（拍卖）公告》；４．确定国有土地使用权招标、拍卖底价；５．审查、确定投标（竞买）人资格，收取保证金；６ ...
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规律，利用行政职权，搞权钱交易和“暗箱操作”，攫取巨额的地价差额。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让制度充分体现了公开、公平、公正的市场经济原则，抑制权力进入 供地、恶性竞争的基本前提。各类工业园、科技园、开发区用地和各单位使用的原划拨土地改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地的，必须由当地人民政府土地 ...
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食品公司(以下简称食品公司)诉被告海南鹦歌岭国际富豪庄园股份有限公司(以下简称富豪公司)土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 使用权转让申请的批复》、《国有土地使用权证》以及当事人的陈述为证，足以认定。本院认为，鹦歌岭牧场使用的土地属政府划拨地。根据国务院有关规定 ...
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