城市土地的实际占有权与使用权。 二、土地所有权的概念、性质与含义 1、财产、物权与所有权 根据经典的自由主义理论，财产权是一种先于政府而存在的近乎神圣不可侵犯的 的基本原则，进而在宪法第10条和第13条之间造成不必要的内在张力。 显然，我们并不生活在过去；对于我们而言，重要的并不在于过去如何理解宪法， ...
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已经取得了相当数量的成果，是目前我国民法诸原则研究中相对较为深入的领域。诚实信用原则研究的首要问题，就是如何理解诚实信用的涵义。对此，我国学界在相对 出版社1998年版，第232-233页、第247页。 [22]谢在全：《民法物权论（上册），中国政法大学出版社1999年版，第151页。 [23]史尚宽 ...
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能实现这个立法宗旨。笔者认为：上述问题是知识产权理论研究中的重要问题，实际上就是如何对知识资产进行法律规制的问题；知识资产是公法和私法共同调整的对象，凡能够 、价值性、有用性的表达形式进行私权保护，这个原则类似物权法中的物权法定主义。物权所有权的规范客体也是法定而不是自定的。 当然，版权、商业秘密权的 ...
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，就不能认定为利害关系人。 {13}99简言之，该高层人士的意见是，可查阅物权登记资料的利害关系人并不一定与登记行为具有法律上的利益关系；但是如果他不能 剪切成一定的法律关系，然后对应一定的法律条文加以处理。如何界定民事诉讼利害关系人，关键在于如何理解并阐释其在私法上的利害关系。鉴于民事纠纷的多样性和 ...
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法律行为之一部分，更是不伦不类。[⑦]物权法定和物权公示原则是否可看作是私法自治这一价值取向的异动？私法自治和国家强制如何协调？在民法上，存在着一个 ，许多学者倾向于采用对抗要件说。 我国目前立法将登记作为债权合同的生效要件来理解，从而将登记与合同的效力联系在一起。[16]这一立法模式混淆了登记公示 ...
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内部结构，成为正确实施《物权法》的关键所在。 一、国家所有权的基本理论问题 （一）如何理解国家所有即全民所有 根据我国法律，国家所有的性质是全民所有。[1]但如何 自然资源利用权属于私权性质的财产权，我国《物权法》把它规定为用益物权，受让者原则上可以自主开发、利用、出租、抵押、承包、转让或者以其他方式 ...
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(占有)动产物权、登记不动产物权的二元格局。专利权属权利之一种，如何依一定公示方法而设定质权?就占有而言，动产的占有易于认定，但对于如何理解权利的占有则存争议 ）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 [35]依物权法定主义，物体的客体应由法律作出规定，但《物权法》第223条第7项 ...
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行为也不以追求利益为目的。因此，基于身份关系和身份行为的特殊性，行为人只要能理解身份关系的意义及其效果即可。[82]具体而言，关于身份的创设、变更或废止，正常 当事人的约定。债权的这一特征是私法自治原则在债法中的具体体现。相反，在物权法上，存在着物权法定主义，即物权的种类和内容都由法律规定，当事人不得 ...
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其他补正手续使其合法，则应当根据法律、政策以及经济形势具体办理。 再次，如何理解已经购买小产权房的消费者的合法权益予以保护？第一，政策不能代替法律 权利：宅基地(或集体建设用地)所有权、宅基地(或集体建设用地)使用权、宅基地(或集体建设用地)法定租赁权。前两种法权为物权，第三种为债权。买受人能办理物权 ...
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如何形成（法律行为的成立要件和生效要件），自治行为的对象如何在法律上识别（如物权法定和公示公信原则）等等。上述规范都不是仅具有参考价值的任意性规范 ，由于没有宪法法院，也没有完善的违宪审查制度，可操作性不强的不足，就更可理解。但民法不同，无论是物权法还是合同法，其立法的根本目的，不在于政策宣示，而在于 ...
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