合同前，应认清开发商是否具有五证，即市规划委员会核发的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，市建委核发的建设工程开工证，以及市国土资源和房屋管理局核发 法规的强制性规定，因此该协议无效，李老伯不是该村村民，依法不享有该村宅基地使用权，最终法院认定协议无效，因该协议取得的财产应当予以返还。根据评估公司 ...
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罗启刚书写的《土地使用权转让备忘录》内容显示：政府部门划拨给金桥公司使用的2.2亩建设用地以18万元的价格已处置给宇兴公司，用于偿还欠高新区财政局的债务。9、 上诉人罗启刚还利用职务上的便利，将登记为“赵志梅”名下属公共财物的国有土地予以隐瞒，并办理了该宗宅基地的建设工程规划许可证，致使单位已失去对该 ...
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3、《土地管理法》；4、《城市规划法》；5、2057号土地证；6、《建设用地规划许可证》沈规土证字99年第0235号；7、关于申请调整浑河堡村规划的 级别、基准地价和出让金、租金标准的通知》。 第三人述称，原告不能证明其宅基地在第三人被诉土地证范围内，原告的土地证在2057号土地证发放时已经无效了，故 ...
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部门办理变更登记手续，也未申请法院执行；离婚分割的财产中房屋及0.25亩宅基地是我婚前财产，不属夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条 。 4、房屋买卖契约及征地协议。 5、翻修及申请登记发证资料。 6、建设用地规划许可证。 7、国有土地使用证。 8、收缴款手续。 9、法律依据。 经庭审 ...
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启刚书写的《土地使用权转让备忘录》内容显示：政府部门划拨给金桥公司使用的2.2亩建设用地以18万元的价格已处置给宇兴公司，用于偿还欠高新区财政局的债务。9、 上诉人罗启刚还利用职务上的便利，将登记为“赵志梅”名下属公共财物的国有土地予以隐瞒，并办理了该宗宅基地的建设工程规划许可证，致使单位已失去对该 ...
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平方米，土地部门审批意见为：＂挡土墙内的空地使用权属本户所有，户主要求空地上搞建筑又需经批准方可施工。同时超４２．４６平方米按每平方米罚款２０元后 萍以＂搬迁户遗留宅基地＂选址理由，对其房屋拆迁后剩余的空地作为临时用地向琼山县政府申请报建，取得琼山私土规址［１９９７］号《建设用地规划许可证》，许可用地 ...
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人的住房是1997年3月改建，适用该条例错误。3、上诉人是在原宅基地上修建房屋，该社的土地未被征用，也未改变土地所有权性质，不属于城市规划区 规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。同时根据《重庆市城市规划管理条例》第十条、第五 ...
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许可证时，应当向房屋拆迁管理部门提交下列材料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务 宅基地自建住宅安置，也不准变相以建住宅小区名义分宅基地自建安置房。第三十一条拆迁后重建工程为住宅小区的，应当就地回迁安置；重建工程 ...
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，用地单位须持经计划部门批准的建设项目计划、用地计划和规划部门的建设用地规划许可证和建设用地平面图及环境部门的环境影响报告书，向市、县土地管理局申请用地 三十九条规定执行。乡(镇)人民政府应依法加强对农村居民住宅建设用地的管理，并逐步实行农村居民宅基地有偿使用。第二十一条凡符合下列条件之一的单位和个人 ...
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安置后，土地进入储备库。征用集体土地作为出让土地的，应由土地储备机构依法征用后储备。但是村民宅基地和乡(村)企业利用本集体所有的土地，可依法办理 凭国有土地使用权出让合同向有关部门申请办理立项手续。支付全部地价款后，申领建设用地规划许可证和国有土地使用证。对尚未领取国有土地使用证的单位或个人，有关部门 ...
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