我在2010年1月经过中介公司介绍卖了一套总价153万的房产给刘某，同年4月过户，刘某首付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生 。到了二十多天的时候银行说这笔贷款可能不能放了，因为得到消息是刘某有债务纠纷，债权人会起诉刘某，所以银行不放贷。时逢五一长假，等过了五一，确认银行不能 ...
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要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人，其在房地产市场进行交易的动机各不相同，有的人想卖小房 开展和企业规模发展上自然就可以免除太多的后顾之忧。设立房地产中介行业责任险有利于保障安全交易，即使产生纠纷也会将风险转移，对保障当事人合法权益也起到了积极的 ...
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，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 24、商品房买卖合同和贷款合同纠纷能否合并审理？ 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房 原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外）。 71、 ...
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被上诉人（原审被告）马欢，男。上诉人李俊群因与被上诉人刘艳、马欢房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2010）惠民一初字第143号民事判决，向 俊群所开的银行账户中，故马欢取得该房屋系善意取得。马欢是通过房屋中介购买的房产，之前根本不认识刘艳，何来串通之说？李俊群称其本人签名的收条是 ...
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黄河公证处（以下简称黄河公证处）、邯郸市诚信公证处（以下简称诚信公证处）公证损害赔偿纠纷一案，魏瑞于2009年5月13日向河南省郑州市金水区人民法院提起诉讼， 证明在公安机关介入本案以后经王晖本人申请撤销了原委托公证的事实情况。房产抵押登记材料，证明王晖本人当时没有办理所有权的抵押登记，该抵押登记违法 ...
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代理人夏某，上海市S律师事务所律师。原告张某诉被告上海某房产经纪事务所（以下简称：某房产）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张利适用简易程序审理 元，被告只愿意退还10,000元,另10,000元作为案外人韦某应支付的必要中介费用不同意退还，故案外人韦某未领取违约金，因向原告索要也未果，故 ...
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有异议，如果该公司不具备相应的资质，被告请求法院判决合同无效；房屋买卖合同由中介公司起草，原、被告对该合同存在重大误解，被告亲属认为被告的户口并不在该房 的房地产买卖契约，该合同中并没有提到房屋户口迁出的问题；被告已经按照合同将房产交付完毕，不存在违约责任。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。根据原、 ...
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房产纠纷百问百答 作者：麻增伟律师 1、什么是商品房买卖合同？ 麻增伟律师：商品房买卖合同，是指房地产开发企业（统称为出卖人）将尚未 受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 47、房地产开发企业能否委托中介机构销售商品房？ 麻增伟律师：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产 ...
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元由乙方承担，并于签订本合同时支付；甲、乙双方共同约定由丙方协助办理上述房产的过户手续，为确保合同的履行，在前定本合同的同时，乙方将定金5000元交于 的了解，自愿购买，甲方与乙方签订本书面合同，即视为丙方完成中介服务的责任，如再发生双方违约纠纷，中介费和评估费等相关已产生费用由违约方承担，丙方不负担 ...
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上诉人宋志成与被上诉人宋磊、周贵东，原审第三人李纪文因协议确认纠纷一案，不服河南省延津县人民法院(2007)延民初字第513号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 的，故产权过户手续不在诉讼期间。答辩人取得和转让该争议房产合法有据。宋磊夫妇曾到房屋中介组织中华信息服务商行欲转让该争议房屋，后经宋志成的 ...
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