王XX与第三人王X因对民事判决书中财产分割的内容存在争议,并且不能协商一致,不符合办理房产变更登记的条件。同时王XX也未向房管局提供办理房屋变更登记的 。 本院认为:《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定:“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人 ...
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宅基地管理办法》第十五条规定:农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的,向原登记机关申请集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府 等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户 ...
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的不动产,由于登记簿上只记载一个权利人,导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记,特别是房产登记簿上,所有权人往往只写一人,特别是家庭共有房屋 的优先受偿权。④前款主要规定了善意取得成立的条件。参考文献:[1]王利明。物权法论[M].北京:中国政法大学出版社,1998P287。[2]王利明。民商 ...
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使各方面当事人正确地享有其权利和履行义务,有利于家庭和睦和社会的安定团结。(一)收养当事人应具备的条件收养人应具备:1.婚后无子女;2.经县以上医院 属准备拆迁房屋要了解是否符合城建部门规定。6.房屋买卖合同经公证证明后,尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题 ...
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以下的不可以申请个人信用消费贷款及包括信用贷款的综合消费贷款。(六)本行规定的其他条件。 ?第三章贷款担保 ?第七条借款人申请个人综合消费贷款,除信用贷款 应取得止付证明书,并按银行间协议内容落实核保。 ?第十条以房产抵押方式申请贷款的,房产抵押物应是借款人本人或其直系亲属名下财产,必须按《担保法》的 ...
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扣减该类区砖混结构住宅(一等)重置价。6、转让或赠与集体土地住宅房屋的,其转让或赠与的建筑面积应计入转让方或赠与方的人均住房面积。产权清晰的共有 厦门市国土资源与房产管理局或原厦门市郊区集美(杏林)区土地管理部门或建设管理部门核发的建房手续及原集美区的镇、乡(公社)政府批准核发的符合换证条件因故未换的 ...
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,使各方面当事人正确地享有其权利和履行义务,有利于家庭和睦和社会的安定团结。(一ぉ收养当事人应具备的条件收养人应具备:1.婚后无子女;2.经县以上医院 属准备拆迁房屋要了解是否符合城建部门规定。6.房屋买卖合同经公证证明后,尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的 ...
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种情况:夫妻一方是产权人,且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得,有房屋所有权证,且与他人无产权争议,包括与当事人的其他家庭成员亦无产权争议,即不存在就房产 。 第三种情况。如夫妻在婚后购买一房产,但由于当时家庭经济条件不是很好,购买时是与男方的另一亲属共同购买的,产权是夫妻双方与这个亲属共同拥有的, ...
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甜蜜,不久就有了孩子。由于徐某很勤奋,工作能力又强,很快当上了公司的副总。家庭条件改善后,他们在宁波各个地方买了房子。而顾某也在家里做起了全职太太 不知道为由对抗善意第三人。解析:徐某在妻子不知情的情况下把夫妻共同房产赠与情人,该情人明知徐某的赠与行为未得到妻子的认可,故该情人不属于善意第三人,徐某的 ...
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了一栋110个平方样子,是我爸全资建成。我奶奶2010年过世,写过一个赠与我爸自建房围墙内的房产属于我爸所有。因我爸有7子妹,其中有6子妹在赠与上签字, ,还有一个见证人签了字和盖了手印。房屋建在属于集体土地上的,7个家庭都已农转非了。由于在当时的条件我爸把自建房屋落户在我奶奶名下了,现在要想过户到我 ...
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