联营期间的债权债务进行清算，且应当按照联营合同所约定的违约条款确定违约责任。双方的房屋租赁协议是基于联营合同所签订的，租金是属于联营期间的支出， 不能作为定案依据的主张，本院不予采纳。关于返还租金的数额。上诉人将房屋出租给被上诉人，作为双方联合经营超市的营业用房，被上诉人因此支付了143247元的租金 ...
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、被告签订的《房屋租赁合同》，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该合同约定，被告在租期内提前1个月通知退房，不视为违约。依据该约定 解除以后，原告阻拦被告搬运生产设备，致使被告不能如期交付房屋，责任不在于被告。原告诉请被告支付房屋租赁合同解除以后的租金，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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，2006年12月26日，以刘文为甲方与以朱江红为乙方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定内容有：甲方将自己所有的坐落在邵阳市大祥区红旗路111号房屋1楼 租赁门面已到期却未能收回并由自己行使相关处分权的事实。根据合同的相对性，应由朱江红向刘文承担违约责任。故刘文要求朱江红立即将门面腾空交还的诉讼请求， ...
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，致使合同目的不能实现，罗侠要求解除合同予以支持。根据合同约定搭建简易房屋被执法部门查处及与附近居民发生纠纷，全部责任由罗侠自负，罗侠对该合同不能 民一初字第489号民事判决的第一项，即解除罗侠与怀远县邮政局之间签订的房屋租赁合同； 二、维持怀远县人民法院（2007）怀民一初字第489号民事判决第四项 ...
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代理人郭鹏，河南博苑律师事务所律师。 上诉人马荣明因与被上诉人胡定军房屋租赁合同纠纷一案，于2008年11月5日向河南省获嘉县人民法院提起诉讼，请求 有损坏，应照价赔偿，上诉人与被上诉人对案涉租赁房屋受损害的事实均无异议，原审未依据合同约定判决被上诉人赔偿上诉人损失错误。 被上诉人胡定军辩称：被上诉人 ...
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元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．迟延交付房屋达______日的。2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3． ...
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双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 合同编号：_____________________ ）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任9－1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的 ...
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合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由 ，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按 ...
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了房屋租赁费。2004年12月11日，被告严东平与宋建红签订房屋租赁合同，约定将被告承租的奉化市广平小区11幢2号营业房出租给宋建红经营，租赁 事实清楚，证据确凿。被告的转租行为违反了合同约定，理应按合同约定承担年租费50％即10000元的违约责任。被告辩称约定的违约金过分高于原告实际损失的主张，因 ...
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第五农场。 周功元、许金甲、许启德、刘远翠与市进出口公司房屋租赁合同纠纷一案，宜昌市三峡坝区人民法院于2005年6月6日作出（2005）三民初字 合同双方当事人应严格履行合同约定。双方在2004年4月30日签订的合同履行期内，被告单方通知原告方搬迁并停电已构成违约，应当承担违约责任。原告预期的合同利益 ...
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