用益物权的这一性质亦是与担保物权相比较而言的。担保物权中的抵押权设立后，抵押物不须移转占有，仍可由抵押人占有、使用、收益，抵押权人仅 ，也就是作为土地的使用权或者土地使用权利简称的土地使用权。泛指意义的土地使用权既包括物权性质的土地使用权，也包括债权性质的土地使用权，有时也指土地所有权和土地使用权的 ...
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之一部；又如先设定的抵押权优先于后设定的抵押权，须两项抵押权设定于抵押人的同一财产）。而由于返还原物请求权之相对人对其所占有的物根本 时效，而返还原物请求权应当适用诉讼时效。[23]此有所不妥。 如前所述，返还原物为物权请求权之典型。返还原物请求权之所以应当独立于债权请求权，除其发生无须考虑侵权行为人 ...
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我国《物权法》第26条关于指示交付的界定过于狭窄，应予扩张。 【关键词】动产物权变动；生效要件；指示交付；现实交付 【写作年份】2011年 【正文】 一、 类似的还有，《物权法》第188条规定，以交通运输工具设立抵押权的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。表明以船舶、航空器和 ...
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的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳的相关费用也不低。为了防止登记 ，国家行政学院出版社1998年版，第156页。 [10]洪学军：《物尽其用于物权公示》，载《人民法院报》2005/05/30。 [11]李浩：《民事证明责任 ...
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的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳的相关费用也不低。为了防止登记 ，国家行政学院出版社1998年版，第156页。 [10]洪学军：《物尽其用于物权公示》，载《人民法院报》2005/05/30。 [11]李浩：《民事证明责任 ...
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物权或者债权的概念出现之后，交易者们仍然不可能知道超出讨价还价范围之外的东西。物权合意也罢，债权合意也罢，都是法学家对于交易过程中发生的某种事实现象的观念 结合，是1783年《普鲁士一般抵押令》、1791年《普鲁士普通邦法》、1872年《普鲁士所有权取得法》的沿革，表现了德国物权立法史的继起性、连续性 ...
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这种情形下，只是由于债权人实际占有了标的物，而未进行抵押登记，债权人并未因此获取抵押权，一方当事人以这种物权以外的方式进行交易活动，就无法对抗第三人以公 研究物权的本源性特征及客观属性，因此，对两者客观性和长期性的认识，有助于从物权的多层次、多层面上来指导我们的立法和司法实务，从而减少司法操作的盲目性 ...
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的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳的相关费用也不低。为了防止登记 ，国家行政学院出版社1998年版，第156页。 [10]洪学军：《物尽其用于物权公示》，载《人民法院报》2005/05/30。 [11]李浩：《民事证明责任 ...
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继承法上的法律行为等，其中作为法律行为理论支柱的，就是物权法的法律行为(物权合意)和债权法的法律行为(债权合同)。[6]另一方面，按照德国法的模式，在分则 交换价值，并可以与其他物相区别，这样它就可以作为物权客体。比如将企业的财产整体上作为担保物设定抵押，或者将企业的财产作为一个整体进行出售。还要看到 ...
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177条规定，在主债权消灭的情形下，担保物权消灭。此事项中当然包括了在主债权消灭时，以不动产设定抵押的抵押权消灭的情形。而此种情况下，当事人并 ，中国人民大学出版社2007年版，第299-300页。 [22]谢在全著：《民法物权论（上）》，中国政法大学出版社2001年版，第93-94页。 [23]最高 ...
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