上：第一，物权行为理论将生活中简单的财产转让强行从法律上分解为相互独立的三个行为，即债权合同，移转标的物所有权的物权行为和移转价金所有权的物权 ，房屋买卖可划分为债权行为阶段和物权行为阶段。债权行为指双方订立房屋买卖合同的行为，法律可以明确规定房屋买卖合同应以书面形式签订，并经公证。符合有效条件的合同 ...
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机会发生冲突，也根本不需要确定谁该优先。众多学者之所以认为两者会发生冲突，就在于他们没有正确区分买卖合同的标的物和买卖合同的客体。标的物只是给付的内容 ，其价值和功能将非常有限，甚而蕴藏着极为严重的政治和社会风险。 物权法是否规定公有财产权，不是一个简单的立法技术之争，而是立法如何认识和对待公有制这一 ...
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。但关键在于，销售办法、销售对象要尽快明确，使政策制定的初衷得到有效的回应。一句话，经济适用房的配套政策要跟上。三级市场想开放二级市场欠活跃通常， 文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖合同有关问题的通知》。对在开发企业如何做好新、旧文本的交接和买房人如何使用新文本等方面都作了 ...
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拍卖担保标的物受偿，或者向法院申请取消按揭人的赎回权，从而获得标的物所有权。 但是，我国经济生活中的的商品房按揭和英美法上“mortgage”在法律构造上 更加糟糕。特别是当结婚、离婚的事实发生在房屋买卖合同的签订和产权的取得之间时，按揭房产的归属如何确定，按揭还款中的个人财产和夫妻共同财产如何识别， ...
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中多获得财产，与他人串通虚构债务，由他人对夫妻这一方提起诉讼，或者对夫妻这一方所有的企业等经济组织提起诉讼，要求偿还债务。而且在诉讼中，这样的当事人多 某与李某串通，由李某向法院起诉，请求法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求王某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议，法院根据调解协议制作了调解书。调解书 ...
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来看，这类问题并不难处理，法院并不是简单的地方经济的维护者，而应该是整个社会秩序的维护者。只是在处理这类问题的手段与措施上，应该灵活、机动，应该对 租赁合同应该无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不像买卖合同，可以返还，租赁是一种事实 ...
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测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量6.1 8.4.2 实地量距法a)规则图形，可根据实地丈量的边长直接计算面积；不规则图形，将其分割成简单的几何图形，然后分别计算面积。b)面积误差按3.2.6 ...
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按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４陆地交通、水域测量６．１ ８．４．２实地量距法ａ）规则图形，可根据实地丈量的边长直接计算面积；不规则图形，将其分割成简单的几何图形，然后分别计算面积。ｂ）面积误差按３．２． ...
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适用于非权力行政行为、积极行政行为领域，以区别于行政命令、规制行政、消极行政。其二，行政合同适用于非权力政府经济行为领域，以体现国家对经济 》2007年第3期。（法宝引证码：CLI.A.1114088） PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系，还反映了私人部门作为公共服务的 ...
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犯罪时未成年，系初犯，积极赔偿被害人的经济损失并得到被害人的谅解且如实供述犯罪事实，认罪态度较好，故对其依法减轻处罚并适用缓刑，判决被告人孙某犯聚众斗殴 意外伤害时有发生，也给家庭带来相应的经济压力，购买意外伤害险，在一定程度上减少了学生的损失。但保险合同是专业性较强的合同，审理此类案件，仔细审查合同 ...
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