协议》，2001年1月20日及2002年8月1日签订的补充协议，均属合法有效合同。双方均按约履行。现巍珂—庆余公司认为2000年10月19日的《场地 焦点问题。争议焦点一，《场地租赁协议》第3条第2款是否应认定为格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。“重复 ...
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累计三期未能按合同约定偿还借款的行为。李兆洪认为贷款合同中的第十二条为格式条款，应作对其有利的解释，故其于2004年9月14日、2004年12月 的股东李兆洪提供担保，没有违反法律、行政法规的强制性规定，其提供担保的行为合法有效。华图公司辩称汾江中行未告知其有关债权转让的事项，但助民公司已通过特快专递 ...
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动迁户已经迁走。一审法院认为，赵及人、永来公司签订的商品房买卖合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。永来公司逾期交付房屋违反了合同约定 条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。”本案合同第十五条第三项“由出卖人继续协助办理产权证”应认定为 ...
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事先已打印清楚，是保险人向众多投保人提供的具有普遍性的格式条款，双方所签订的保险合同、保险单虽然合法有效，但其中的15%的免赔率约定是保险公司事先 未能证明该《指导意见》是否已经依据上述司法解释经审委会通过，并公开下发成为有效的审判业务指导文件。如果经过庭审调查核实，上述《指导意见》未能满足最高院相关 ...
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问题的解释》第二条：“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会 的《南湖聚宝苑物业管理服务合同》第四十六条规定不属于格式条款，为有效，对莫锌具有约束力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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不仅事前进行了充分告知和协商，而且随着情势的变化还及时进行了修改，因此不属于格式条款。第四、王德亮称2001年初，时任村支部书记的王凤与包括王德 要求确认双方与2011年达成将《果树承包合同书》的承包期限变更为30年的口头协议有效的上诉主张，依据不足，本院不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用 ...
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《果树承包合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故合法有效，双方当事人应当严格依约履行。因该合同到2010年11月30日到期，合同 意见，因此不属于格式条款。《果树承包合同书》中明确约定王都庄合作社对王进喜承包的果树拥有所有权，此项约定系双方的真实意思表示，应属有效。故王进喜 ...
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果树承包合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故合法有效，双方当事人应当严格依约履行。因该合同到2010年11月30日到期，合同 所有权的约定不属于格式条款。《果树承包合同书》中明确约定王都庄合作社对崔金华承包的果树拥有所有权，此项约定系双方的真实意思表示，应属有效。故崔金华 ...
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，提高提示和明确说明义务履行的标准，督促保险人切实向投保人解释免除保险人责任的格式条款，保护保险消费者的合法权益。 四是明确非保险术语的解释规则。保险人在 标志等形式进行提示，且提示必须足以引起投保人注意，使投保人知道免除保险人责任条款的存在。三是提高保险人明确说明的程度。为防止明确说明义务流于形式化 ...
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，本院依法不予支持。该商品房买卖合同是由河南省工商行政管理局和河南省建设厅共同监制的格式文本合同，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第 ，原告未提供合法有效的证据加以证明，本院不予支持。同时，对于原告关于补充协议内容与主合同文本第十四条冲突且被告方没有对格式条款尽到提示、 ...
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