喜，河南中冶律师事务所律师。被告张××，男。原告郭××诉被告张××为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭 诉讼费由被告张××承担。被告张××辩称，本案争议房屋是2001年洛阳市工商局卖给被告张××的，当时没有房产证，被告张××也没有去该房住过。2005年，经单位 ...
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，酿成本纠纷。原审法院认为，原告郭上海、胡艳云与被告艾金云、曾卫民签订房屋买卖合同，由被告将其私有住房一套出卖给原告，系私有房买卖而非 ，原判认定事实及适用法律错误，处理不当。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议明确约定了房屋面积及价款，而在办理房产证时经丈量房屋却短少面积15平方米，达总面积的10.5 ...
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代表人施XX，该公司董事长。委托代理人李XX，女。原告赵XX与被告XX有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月14日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后 交房日止）；2、依法判令被告依合同约定的办证费用给原告办理好房产证、土地使用权证等手续，并将经验收合格的房屋及时交付原告使用； 3、由被告承担 ...
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融资的一种手段，这种手段是所有房地产企业通用的运作方式，并非真正的房屋买卖关系，所以原告要求办理房产证的理由不能成立。原告除了提供金水区法院强制划去的40 了和原告有同样性质的17案件，均已在金水区人民法院审理完毕，该17位原告均是被告公司，被告与他们之间签订的房屋合同是借用关系，和他们之间均没有房屋 ...
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；房产证权属必须属于国有土地使用证，甲方于2010年五一节之前办好，如办不好房产证甲方向乙方退回全部预付款22万元，另赔偿经济损失4万元等。协议签订当日，谢 。因原告谢清旭不属于XXX村成员，故双方所签订的房屋买卖协议属于无效合同，协议内容对原被告双方没有约束力。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定 ...
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，我公司认为没有证据证实其经济损失，且该主张已过诉讼时效，不受法律保护。为支持其抗辩理由，被告竹山公司提交如下证据：4、房屋买卖合同，证明原告的 直至2009年7月3日被告才为原告办理房产证权属登记相关手续。本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。合同双方应按照合同的约定履行合同义务。依照原、被告签订的《 ...
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的。2008年6月30日应视为双方约定再次变更合同的时间，而不是交房时间，后原告没有选择退款并解除合同。表示原告对这一不确定交房时间是认可的 关系明确，意思表示真实，双方应为商品房买卖合同关系。原、被告双方应当严格履行约定的义务，原告现要求被告交付房屋、办理该房屋房产证、土地证登记备案手续、支付利息并 ...
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综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应予驳回。根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、原、被告之间房屋买卖合同的效力及原告要求撤销买卖合同 转让给段生斌和卫娟，并办出相符的房屋所有权证和土地证。2、此承诺书永不反悔，系有效的法律文书，办理房产证和土地证的税费款由段生斌承担，办好后交给 ...
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需要商榷。毕竟卖方遗忘密码和不卖房等根本性违反合同相比是有区别的，需区别对待，没有必要用买卖合同第十条的违约责任条款特别加重卖方义务。建议，在具体条款制定 随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的 ...
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单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市 目的，无须出卖人于订立买卖合同时即拥有买卖物的所有权。因此，房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。２.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理 ...
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