工作中，在有关物权法草案中都对善意取得制度作了相应的规定。当然，善意取得制度的建立目前仍限于在民法领域，而在刑事案件中对赃款赃物能否适用，研究甚少，且 善意取得有很大争议。主流观点认为，不动产如土地及地上定着物是以登记为其公示之要件，不动产登记簿上所登记的权利人为真正的权利人。即便是因登记错误，如果 ...
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]这主要是因为某些动产价值已经增大,公示方法愈发灵活,而移转占有方式的担保显然对物的利用而言是低效率的。在这一趋势下,《物权法》的担保物权体系虽然 2006年第4期。 [36]参见刘正峰:《论无名物权的物权法保护从对物权法定原则的检讨展开》,《法商研究》2006年第2期。 [37]沈达明编著:《衡平法 ...
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法律规范（大前提）。在这个寻求过程中，法律工作者并不是盲目的。通过对案情的研究，基于其一般的法学知识而对于案件有一个初步理解，有助于对法律规范的寻找和方法论的 标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从物权法角度讲，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。这个买卖使用权 ...
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，易继明博士又将该文提交给沙龙讨论，并且发表了同样的观点。在中国物权法、民法典的制定被抄得非常热闹的21世纪初，追问整个财产权的权源，当然 “旨在考察该项劳动成果是否具有‘摆脱自然状态’的先进性和可识别性；同时也发挥登记的公示作用和统计学意义。”[32]问题似乎没有这么简单。首先，按照洛克的说法，只要 ...
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工作中，在有关物权法草案中都对善意取得制度作了相应的规定。当然，善意取得制度的建立目前仍限于在民法领域，而在刑事案件中对赃款赃物能否适用，研究甚少，且 善意取得有很大争议。主流观点认为，不动产如土地及地上定着物是以登记为其公示之要件，不动产登记簿上所登记的权利人为真正的权利人。即便是因登记错误，如果 ...
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本院认为，根据我国物权法关于不动产物权设立和变动的登记公示原则，不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法。不动产物权公示制度的法律效果是物权登记的公信效力，即经 》第六十四条、第八十四条、第一百三十条的规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下：一、原告项振茂与被告江宗生于2010年9月30日签订的 ...
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，其交易流程最为人们熟悉；同时支付宝也是国内唯一一家对沉淀资金的使用进行了公示的支付平台（2009年4月，中国人民银行要求所有第三方支付机构在2009年7月 劳动力投入，原物主义原则强调对所有权人利益的保护，认为除非法律或合同另有规定，孳息应当归原物的所有人拥有。参见王利明著：《物权法研究》，中国人民 ...
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时代变化更新我们的法律理念，把利于市场经济发展、鼓励和保护交易作为考虑此类问题的前提原则。近期《物权法》草案中对房地产的物权性等概念进行了明确界定。在物权法出台之前 和透明，以利于保护第三人的利益，维护交易安全和秩序。（2）公信功能。公信是把登记记载的权利人在法律上推定其为真正权利人，如果以后事实证明 ...
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财产真实权利人对财产转让的善意受让人不得请求返还，只能对过错人请求赔偿。该原则客观上保护了交易安全且有利于商品经济的发展，因而被英国普通法所吸收。随着资本主义 的法律效果。善意取得便是以登记公示推定力与公信力为其理论基础的。 三、不动产善意取得的构成要件 根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定， ...
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。 动产，是指能够移动而不损害其价值或用途的物。动产的公示以占有为原则，登记为例外。采占有为公示方法的动产，始有善意取得制度的适用。法国民法第2279条第 》，（上），1989年版，第263页。 ③梁慧星主编，陈华彬著：《物权法原理》，国家行政学院出版社，1998年4月第1版，第402页。 ④姚瑞光著 ...
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