了对答辩人交付的房屋符合合同约定的认可，同时也是对交房期限及条件异议权的放弃。二审审理中，双方均未向法庭提交新的证据。二审认定的事实与一审查明的一致。 的质量等条件的承诺，是一种格式内容。而双方所签订的商品房买卖合同的第八条是一种选择性条款，交付条件的选择项有经验收合格、经综合验收合格、经分期综合验收 ...
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终结。 原审法院审理查明，2001年11月14日，原、被告签订商品房买卖合同1份，原告购买被告单位车库，建筑面积26.01平方米，原告给付被告价款14万元，原告 12万元。 3、以上诉人王建之妻齐素洁为原告诉讼立川公司的房屋买卖合同（住宅）纠纷一案，沈阳市沈河区人民法院作出[2003]沈河民二合初字第 ...
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产权证的实际能力为由裁定终结执行。原告遂起诉请求判令解除双方签订的房屋买卖合同，两被告返还购房款77277.37元及利息(按银行同期贷款利率计至返还之日止)，并 开发公司。本院认为：叶惠玲与国泰公司签订的《龙江商业中心广场售楼合同》中，出售方为龙江镇房管所，国泰公司是作为代理单位，表面上两者是代理关系 ...
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拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖楼卖，其与吴贵雄、梁惠英签订的合同明文约定是买卖商品房，其宣传资料也表明是开发经营楼盆。商品房买卖是特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的 ...
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桂馨楼的建设工程规划许可证，竣工验收证明书，用地许可证等的复印件。众所周知，这些证据只能是由该楼的建设单位而非购房户特有。因此，容桂房产公司、容桂商贸总公司作为建设者 所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖楼卖，其与梁健成签订的合同明文 ...
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桂馨楼的建设工程规划许可证，竣工验收证明书，用地许可证等的复印件。众所周知，这些证据只能是由该楼的建设单位而非购房户特有。因此，容桂房产公司、容桂商贸总公司作为建设者 所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖楼卖，其与梁兰英签订的合同明文 ...
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；4、原告与铝箔公司签订的租赁合同未在房产管理部门进行备案登记，不具有对抗第三人的效力。就算原告与铝箔公司的房屋租赁合同有效，其也有权主张优先购买， 问题意见》的适用，根据《合同法》第52条，不能因承租人主张，简单地认定买卖合同无效；6、优先购买权作为形成权，不得对抗物权。物权已经发生变动，即使合同被 ...
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诉争房屋所有权证。 【律师解析】 虽然石化规划院与廖恩超在签订《房屋买卖契约》时存在劳动关系，但双方之间的房屋买卖契约关系不属劳动关系范畴。作为房改售房契约， 恩超已调离石化规划院，石化规划院要求其腾退房屋，于法有据，应该解除双方之间的房屋买卖合同，由廖恩超返还房屋，石化规划院返还购房款。在此条件下， ...
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2008年吴XX方对张X提出收回房屋或按租赁。根据上述事实，本院认为张X与吴XX之间虽未签订书面的房屋买卖合同，但张X支付购房款、吴XX 证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定全面履行各自的 ...
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水改的费用，不属于双方之间签订的商品房屋买卖合同约定的费用。原审认为，宝安公司与余彬签订的商品房销售合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的 中明确约定层高为4.5米，该证据不具有证明效力。二审期间，余某提交证据材料一份，即关于“27-068”号合同的补充说明，证明黄某负责宝安公司的相关 ...
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