0.11平方米。2008年12月5日，被告向原告退还了减少的0.55平方米建筑面积的房款人民币8372.10元.以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、房屋 价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华 ...
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区分所有权行使对楼梯平台的相关权利是错误的。一方面，在房产证上未注明分摊了公摊面积的情况下，我们还可以从购房人购房时该房屋的共用部分的建造成本是否计算 原物、恢复原状、赔偿损失。 本案中，曹洪波将户门位置前移占用楼梯平台公用面积而且将其作为自己专有部分加以使用，明显已超出合理使用限度的范围，从而侵犯了 ...
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。三、东方容和公司在未经全体业主授权同意的情况下，私自将作为小区内公摊面积的地下室出租，其侵权行为应承担违约责任。我与东开物业管理中心所签物业合同 ，我也未付款，合同已作废无效。东方容和公司应公布账目，包括小区业主公摊的地下室，地下汽车库地上停车位等收入和小区每年各项合理支出费用。综上所述，请求二审 ...
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，公司即在电视台发布广告，通知办理交房手续。但申请人葛来显拒绝交付房屋超出面积的价款。由于葛来显不按照调解书的约定支付房屋价款是造成房屋无法交付的原因， 桐柏县电视台发布广告，通知办理交房手续，因佳泰公司提出让葛来显支付房屋公摊面积4.39平方米（每平方米按15000元计价）共计6万余元的房屋价款，葛 ...
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开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确（面积差异的处理、设计变更的处理、土地性质的变更、其他变更的处理、阳台产权 属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其 ...
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张大立购买双兴名居F-111号房屋一套，房屋的建筑面积116.5平方米,其中套内面积107.35平方米,公摊面积9.15平方米，张大立并拥有六楼冲楼7.4平方米 在颁证时未予审核纠正。对原告张大立与成都市鑫兴房地产开发有限公司约定的冲楼面积权属未予审核确认。故被告双流政府给原告张大立颁发双房权证双权字 ...
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平方米当做全小区的共同使用自行车车棚，并把1100平方米公摊给全小区的购房者，算成公摊面积加入建筑面积。按户每月收9元的自行车车棚管理费，可是地下室车棚 面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 其中①内“与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内”怎样理解？我购买的商品房与要公摊 ...
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问题，涉及一系列复杂的建筑规范合国家标准。早在1995年建设部就发文成立专门的机构进行商品房的公摊面积计算分担测量。开发商往往注重整体的建筑，在分摊商品房的公摊 发放产权时予以注明。一旦房管部门发放产权时予以注明合相关的测量计算有误，公摊面积不清就导致的纠纷，业主诉讼将开发商告上法庭。第二、设施不全和 ...
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的确定。省级单位住房补贴的发放标准根据成都市经济适用住房平均价格和省级机关职工住房补贴面积控制标准、职工工资水平、职工工龄等因素定期测定并经省房改办会同有关部门审核，报省政府批准实施。住房补贴面积系指建筑面积(含公摊面积)。?(五)住房补贴的组成。职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度 ...
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确定。省级单位住房补贴的发放标准根据成都市经济适用住房平均价格和省级机关职工住房补贴面积控制标准、职工工资水平、职工工龄等因素定期测定并经省房改办会同有关部门审核，报省政府批准实施。住房补贴面积系指建筑面积(含公摊面积)。? (五)住房补贴的组成。职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度 ...
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