处理），并诉至本院。 本院认为，农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民对集体土地的使用权（宅基地）取得应经政府相关部门审批同意 证的土地，属于农民集体所有”；“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报县级人民政府批准，注销其 ...
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有权种树，原告遂诉至法院要求被告将所种树木清除。 原审认为，农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所 均认可属集体所有。关于上诉人项德芳所称争议种树的坑沿距离其儿子的宅基地最近，依惯例其具有维护管理权，被上诉人在此种树是非法侵占的问题，因该地 ...
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您好，本人想咨询您一些问题，关于农村宅基地买卖方面。 本人为农业户口，有一个亲弟弟，母亲生完弟弟不久便因病去世，之后弟弟便离开家庭随舅舅生活，但 拥有一处宅基地，而我受让了弟弟的房屋及宅基地后便拥有了两处宅基地,”因此我们签定的房屋转让协议违反了法律的强制性规定应属无效。现在还没开庭，我的心情非常复杂 ...
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同年9月3日，高先生与叶先生签订了房屋买卖契约。高先生将林楼村的农村住房作价53800元卖给叶先生 ，并约定过户手续及建房证由高先生帮助办理，后未 如下：（一）、高先生作为郝郢村民却取得林楼村的村民房屋宅基地，当初取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生自愿签定房屋买卖契约， ...
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建筑房屋。申请者无须越界去挤占那一点点土地，因为主管部门往往按照实际需要和法律规定划拨，而且不必交纳土地使用费，或者交纳很少的土地使用费。所以过去很长 、法人和其他组织对土地仅得依法享有国有土地使用权、农村土地使用权、农村土地承包经营权、开荒造林权、宅基地使用权等用益物权。当事人依法取得上述权利，并且 ...
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按照约定全面履行自己的义务，本案原、被告双方签订合同后，均应按照合同规定自觉遵守履行，原告未能按期付清转让费、应承担一定责任，被告未经原告同意，擅自将 意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上诉人提出的本案不应适用国土资源部国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》 ...
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使用状况及符合法律规定的有关所有权证明；（五）抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出承诺；（六）借款人不能偿还贷款时，农村住房所在地集体经济 一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第十三条 ...
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法规及规定对申请人提交的证件、证明材料进行审查应理解为是否符合法律规定的要求进行审查(形式审查)。但考虑其作为行政登记的专门机构，在具体案件的司法审查中，可 如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有宅基地的，应当如何处理？答：如果涉及的农村房屋买卖合法有效，且存在原告起诉时已经不是本村村民， ...
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。进一步完善县域村庄布局规划，对规划明确撤并的村庄实行萎缩性管理。积极稳妥推动行政村撤并和自然村缩减，开展农村宅基地置换流转试点工作，加快推进中心村建设，促进 、调解、联防等群防群治组织，充分发挥民兵组织在农村应急救险中的作用。大力创建“民主法治村”，加强法律援助和司法救助工作。三、加强新型农民培育， ...
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，根据《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》和有关法律规定，结合本省实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 归侨、侨眷的身份由 宅基地或者庭院地建房的，由县级以上人民政府根据城乡建设总体规划和农村建房用地标准确认其宅基地使用权。第六条 因建设需要拆迁归侨、侨眷私有房屋(含华侨私有房屋)的 ...
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