和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用，但遇火灾、水灾、地震等不可抗力的自然灾害，异常天气、异常地质、 为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应计算至2003年3月31日。据此，请求1.撤销广州市荔湾区 ...
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和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用，但遇火灾、水灾、地震等不可抗力的自然灾害，异常天气、异常地质、 为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应计算至2003年3月31日。据此，请求1.撤销广州市荔湾区 ...
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和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用，但遇火灾、水灾、地震等不可抗力的自然灾害，异常天气、异常地质、 为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应计算至2003年3月31日。据此，请求1.撤销广州市荔湾区 ...
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和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用，但遇不可抗力，不可避免或者克服的异常天气、地质状况、政府行为等社会 合格证》；同年2月21日，康王商业城经公安消防部门检查，认定具备消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月 ...
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事务所律师。上诉人顺德市升房地产综合建设有限公司与被上诉人梁家雄、被上诉人李惠英商品房买卖纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第4954号民事 十座于2003年7月25日已具备《商品房买卖合同》约定的交付条件。2、《商品房买卖合同》约定，商品房交付的时间为2003年7月30日前， ...
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代表人叶大焕，总经理。 委托代理人黄劲超，该公司职员。 上诉人梁伟桃因预售商品房合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2002）佛城法房初字第343号民事 大门的商品房交付给梁伟桃使用，但宏建公司交付商品房时是将一套无门可入的、不具备正常使用条件的商品房交付给梁伟桃使用，而且直至现在宏建公司仍 ...
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累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年3月1日前将具备下列第2种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。1、该商品房 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的 ...
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》，除须具备《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定》中第九条规定的条件外，还应提交下列证件：1．市或区县建委颁发的建设工程开工证，建筑施工 测面积，房屋峻工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±＿＿％(不含) ...
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商品房准许使用证按幢发放。房地产开发企业将住宅商品房交付使用时，应当向购房人出示该幢住宅的住宅商品房准许使用证。第八条房地产开发企业和各配套单位应当签订配套 各配套单位应当按配套合同的约定履行配套义务，并自配套工程竣工并具备使用条件之日起５个工作日内向房地产开发企业出具配套证明。配套单位违反前款规定， ...
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需要补充的材料。（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。（三）许可。经 。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理 ...
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