。 2 【争议焦点】 谁该负责办理银行按揭手续？ 本案争议的主要焦点在于：在商品房预售中，按揭抵押贷款手续应当由开发商还是购房者去办理？按揭抵押贷款未能如期 合同约定来看，无论是现行的法律、法规及规章还是买卖双方签订的合同文本，均没有规定或者约定由开发商履行办理银行按揭手续的义务。从债的履行的一般规则 ...
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时的处罚条款，开发商则以种种借口推迟办理房屋所有权证书，借口有关部门在准备下发新的合同文本，新版的房屋所有权证书等等，要消费者耐心等待，大大超过销售 ，把责任推给国家有关部门。(6)提防转嫁税费根据我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书， ...
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四）项内容的约定，应当符合国家、省、市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第四十三条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定 项目，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...
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初始登记。(三)项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售许可证；项目竣工后应按出让地块的房地产登记分工规定向市或区县房地产 参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产 ...
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登记。（三）项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售许可证；项目竣工后应按出让地块的房地产登记分工规定向市或区县房地产交易 参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易 ...
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现已审理终结。原告诉称，2004年5月18日，原告与第一被告签订《商品房买卖合同》，双方约定，第一被告将婺源县星江湾休闲购物步行街的营业用房E2幢2 个人经营”，经营状态“正常”，最新年检年度为“2010”。质证时，对该两份个体信息文本的真实性，被告均不持异议，但被告认为原告购买的房屋实际经营者是金望 ...
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，第一被告开具了收据。2004年5月18日，原告与第一被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，第一被告将婺源县星江湾休闲购物步行街的营业用房E2幢2 个人经营”，经营状态“正常”，最新年检年度为“2010”。质证时，对该两份个体信息文本的真实性，被告均不持异议，但被告认为原告购买的房屋实际经营者是金望 ...
//www.110.com/panli/panli_43003137.html -了解详情
现已审理终结。原告诉称，2004年5月18日，原告与第一被告签订《商品房买卖合同》，双方约定，第一被告将婺源县星江湾休闲购物步行街的营业用房E2幢2 个人经营”，经营状态“正常”，最新年检年度为“2010”。质证时，对该两份个体信息文本的真实性，被告均不持异议，但被告认为原告购买的房屋实际经营者是金望 ...
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手段制造销售旺盛的虚假氛围。（四）加强商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房 渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。其他商品房的市场监管参照本通知执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年四月 ...
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手段制造销售旺盛的虚假氛围。 （四）加强商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房 ，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。 其他商品房的市场监管参照本通知执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一〇年四月 ...
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