各区、县级市人民政府，市府直属各单位：经市人民政府同意，现将《广州市城市房屋拆迁裁决规则》印发给你们，请认真执行。执行中遇到的问题，请直接向 资料造成裁决中止，中止期间超过2个月的；(四)裁决作出前申请人与被申请人达成拆迁补偿安置协议，申请人不请求撤回裁决申请的；(五)作为自然人的申请人死亡，15日内 ...
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，对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。第二章拆迁管理第四条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。但是，自拆自建不需要补偿安置的除外 与房屋承租人协商确定。第十九条拆迁安置用房应当符合国家规定的质量、安全标准和设计规范。建设行政主管部门在施工图设计文件审查时，发现安置用房的布局、设施 ...
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人有选择权力。三是规范拆迁评估行为，合理制定拆迁补偿标准。货币补偿的金额应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估 生活秩序和社会稳定。国务院对此高度重视，国务院办公厅下发了《关于认真做好城市房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(国办发电(2003)42号)(以下简称《紧急通知》) ...
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简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法第一条（目的和依据）为了加快本市旧区危棚简屋改造，促进空置商品住宅的消化，保障拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁 安置，适用本办法。第三条（补偿）拆迁居住房屋，拆迁人应当按照被拆除房屋的建筑面积和规定的补偿标准，给予居住房屋所有人补偿。第四条（安置方式） ...
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必须按照京政发〔１９９５〕１３号的文件的规定，报经市计委、市建委和市房屋土地管理局审核批准后方可实施。以上各点，请遵照执行。北京市人民政府关于修改《北京市 家庭人口构成状况，按照《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》第二十八条第二款规定的标准适当增加安置面积。对被拆除房屋按有关规定作价补偿。被拆迁 ...
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合法权益。在城镇房屋拆迁工作中要特别重视妥善处理好“双困”家庭的拆迁安置工作。要结合房地产市场专项整治，对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决 采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况 ...
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确认如下：2005年11月23日，宋某与协利公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》一份，该协议书约定：协利公司根据城市建设的需要，拆除宋某有证房屋建筑面积 不及时缴纳，造成经济损失（滞纳金：按日万分之五）或延误办证，自行负责。缴费标准：维修基金按总房款的3%；契税按总房款的2%。缴费地点：维修基金到纱厂南 ...
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）89号《关于下发执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉有关具体事项规定的通知》、长府（2002）77号《关于同意本区被拆迁房屋最低补偿单价核定数的批复》、长府（2002）18号《关于同意拆迁补偿安置价格补贴标准的批复》等，证明作出系争裁决的职权依据、适用法律与规范性文件。2、长 ...
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分离补偿的方式，由房地产估价所等中介机构作价评估,确定补偿金额。第六条 房屋拆迁补偿总额为货币补偿基准价总额与房屋重置成新价总额之和。其计算公式为：房屋拆迁 执行。本款所称层高调节率，依照《咸阳市城市房屋拆迁估价操作规则》规定的标准执行。本款所称成新率，根据房屋建造时间和实际使用保养情况，由房地产估价 ...
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人的合法权益？针对目前上访人员反映的历史遗留问题等，建设部下一步还要有何措施？拆迁纠纷因何而起？建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾在最近的城市房屋拆迁工作新闻通气会上分析说，在城市房屋拆迁中，由于拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机制不完善、行政裁决和强制执行不规范 ...
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