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从法律的角度确定了私有财产的合法化。而国人对安居乐业的要求,导致了人们对不动产的热爱,使得我国房地产事业近年得到了迅猛发展,房产成为大部分家庭都有的重要财产 或全部产权,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例,依照当时当地政府有关部门公布 ...
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从法律的角度确定了私有财产的合法化。而国人对安居乐业的要求,导致了人们对不动产的热爱,使得我国房地产事业近年得到了迅猛发展,房产成为大部分家庭都有的重要财产 或全部产权,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例,依照当时当地政府有关部门公布 ...
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从法律的角度确定了私有财产的合法化。而国人对安居乐业的要求,导致了人们对不动产的热爱,使得我国房地产事业近年得到了迅猛发展,房产成为大部分家庭都有的重要财产 或全部产权,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例,依照当时当地政府有关部门公布 ...
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不同的规定,而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同 兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。《 ...
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司法解释,把握好工程款优先权的适用条件、范围、以及所受限制等方面的规定。 (九)动产、不动产买卖合同欠款案件。出卖人应得的价款对所卖动产、不动产享有 它的目的就是为了保障了人们能够在纠纷发生时及时的获得日常生活用品和疾病治疗,得以生存。而特别民事优先权一般是基于民法上的共有、质权观念 而设立的,它主要 ...
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在一般情况下是正确的吗,但事实并非总是如此,比如,夫妻共有的房屋可能仅仅登记在夫妻一方的名下,可见,不动产的登记只是权利的一种公示,该公示与事实 一种诉讼风险。因此,情侣购房一定要三思而后行,并要保存好出资证明,以便发生纠纷时作为证据,尽量减小损失。 (本文作者上海欧瑞腾律师事务所合伙人李煜琰律师,如 ...
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的有关司法解释,把握好工程款优先权的适用条件、范围、以及所受限制等方面的规定。 九、动产、不动产买卖合同欠款案件。出卖人应得的价款对所卖动产、不动产享有 的目的就是为了保障了人们能够在纠纷发生时及时的获得日常生活用品和疾病治疗,得以生存。而特别民事优先权一般是基于民法上的共有、质权观念而设立的,它主要 ...
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抵押合同,就认为他们自己的抵押权就已经设立成就;同样,不能认为当事人之间订立了不动产买卖合同,就认为买受人已经取得了标的物的所有权。原因很简单,在合同成立 利用法律规定,使物权发生变动;由法院的判决使物权变动,例如夫妻离婚中财产的判决,企业间的财产纠纷由法院判决确权的诉讼;由政府的指令发生的物权变动, ...
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房产,因家庭房屋总数没有增加,不需要进行购房资格审核。受赠房是否为夫妻共有财产?这位负责人说,根据《婚姻法》及有关司法解释的规定,赠与房屋时 在于进一步方便群众办事、防范交易风险,同时进一步规范了登记机构本身的行为。关于不动产统一登记工作,坚决服从国务院和北京市政府的工作部署,待相关工作方案出台后, ...
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人民代表大会第四次会议通过,自1987年1月1日起施行 ) 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确 的,人民法院裁定驳回起诉。 8、因离婚分割房屋引起的宅基地使用权纠纷。人民法院审理离婚案件在分割夫妻共有的房产时,应遵循照顾女方及子女利益,照顾无过错 ...
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